由于2024年底长沙取消了限售政策，因此一大批次新房源入市，2025年长沙二手房成交“次新小区”占比也不少，次新小区在小区环境、物业管理、户型设计等方面有优势，更受置业者青睐，那去年哪些“次新小区”更加热门呢？为大家盘点了TOP20榜单！
其中，望城月亮岛核心的“润和湘江天地”高居榜首，4号线地铁上盖，配套师大附中星城实验一小+长郡双语白石湖中学，整体品质较高，均价过万，在望城算是偏改善的选择了。
而大王山片区的恒大文化旅游城竟然排第二，虽然位置偏远，但价格低是一大优势，只要6千出头，而且临地铁3号线-红桥站，自建配套小学，离洋湖板块近可享片区配套，可能在河西南边生活的刚需买的多。
而第三的德奥悦东方算是个全能小区，既有临河环境（圭塘河、浏阳河），又配套双书包（枫树山+湘一品牌），还在地铁口（6号线-花桥站），临万家丽、高铁商圈，生活配套齐全。
很多配套双书包的也上榜了，包括建发电建江山悦、中海阅溪府、建发央著、江悦和鸣、中建钰和城等，不仅房龄新，还有稳定的教育配套，也成为了很多家长的选择。当然其中也不乏像旅游城、滨河苑、望洲府这类低价的小区，虽然位置一般，但性价比很高。
2025年这些次新小区名列前茅，那么2026年哪些次新小区值得关注呢？列举了几个和大家探讨一下！
中建桃李九章
中建桃李九章是位于芙蓉区隆平板块的次新小区，去年6月才首批交房，该小区最大的优势是教育，读“大同实验小学+湘郡培粹新校区”，中学是湘郡培粹的一校两址，生源优秀，未来成绩有保障，参考江悦和鸣，这类教育优质的小区肯定有热度。
长沙北中心保利时代
保利时代位于开福城北、鹅秀板块，是个大规模社区，自建长郡双语品牌九年制学校，紧邻地铁1号线，目前二手房均价只有8-9千，可能会是很多刚需的选择，读书也方便，关键是体量大，供应也充足。
万科森林公园
位于岳麓区谷山板块，也是配套双书包（博才+雅礼实验品牌），周边环境很好，紧邻市府观沙岭板块，未来规划8号线经过，整体规模也不小，万科品牌+读书方便，或许会有关注。
