据克而瑞官方发布的最新数据显示：2026年首周，长沙新建商品住宅共成交832套，成交面积13.71万方，成交均价14616元/㎡，各项数据均出现大幅增长，着实为今年开了个好头。

图源克而瑞官方

在上周的主城区商品住宅销售榜单中，会展板块的“运达会展湾”(80套)和洋湖板块的“嘉信央玺”(75套)以较大的优势占据前两位，省府板块的“长沙润府”(42套)紧随其后排名第三。

图源克而瑞官方

还有差不多40天就是农历新年，又到了一年一度开发商们年终冲业绩的黄金节点，每每这个时候，各大楼盘都会根据自身情况推出各种非常不错的优惠政策，这也是住宅销量出现猛增的主要原因。

细看上述榜单，不得不说，排名前五的确实是各自片区最红也是最热销的楼盘!

会展板块——运达会展湾

项目目前在售建面143-564㎡精装住宅，二期参考价格17000-18000元/㎡;三期参考均价18000元/㎡;六期参考价格18000-23000元/㎡;七期参考价格18500-23000元/㎡。

运达会展湾是运达深耕长沙多年来操盘建筑面积最大、土地最广的项目，总占地近450亩，总建面约80万方，规划业态包括国际五星级奢华品牌酒店、高端商业街区、医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园住宅、多层洋房住宅及阔景小高层等。

项目一期已售罄，现售二期建面143-176㎡精装小高层;三期建面270㎡精装大平层;六期建面199-602㎡精装住宅;七期建面268㎡、316㎡、564㎡精装大平层。

洋湖板块——嘉信央玺

项目目前在售建面118㎡、139㎡、173㎡毛坯住宅，参考价格14500-16700元/㎡。

嘉信央玺由嘉信地产投资开发，共规划13栋住宅(25-26F)，合计789户，容积率约2.4.清一色两梯两户纯板楼设计，主推新规4.0迭代产品，层高超3米，得房率高达110-115%。

项目位于岳麓区景园路与潭州大道交汇处西南角，距离地铁3号线洋湖湿地站约400米，北面一路之隔是约4万方的京东MALL，南面一路之隔是湖南妇女儿童医院，距离洋湖宜家/荟聚约300米，距离国家4A级景区、约7200亩的洋湖生态湿地公园仅两个路口。

省府板块——长沙润府

项目目前在售建面125-217㎡毛坯住宅，参考均价16500元/㎡。

长沙润府由实力央企华润置地投资开发，总占地近240亩，当前主推C区，最大的一个住宅组团，总建面约26万方，共规划10栋住宅，合计1282户，产品建面118㎡起步，还有建面128-133-150-180㎡户型，得房率92-100%。

项目位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，南二环南面，新姚天街北面，距离地铁1号线铁道学院站约1.5公里，配建九年一贯制“师大附中双语实验学校北校区”，业主子女可配套入读。

梅溪湖一期——邦泰璟和

项目目前在售建面109-165㎡毛坯住宅，参考价格12800-15800元/㎡。

邦泰璟和是梅溪湖一期首个“0公摊”项目，共规划9栋住宅和1栋幼儿园，包括16层小高层(层高约3.15米)和25、32层高层(层高约3.05米)，清一色两梯两户纯板楼设计，容积率约2.5.车位比1:0.97.

项目位于岳麓区枫林三路与麓景路交汇处西南角，距离地铁2号线线梅溪湖东站约400米，望城坡站约700米，紧挨着湖南航天医院，尽享梅溪湖诸多配套，交通便利，日常生活轻松惬意。

隆平高科板块——中建桃李九章

项目目前在售建面110㎡、143㎡、185㎡毛坯住宅，参考价格13500-14500元/㎡。

中建桃李九章是国企中建信和与中建五局联决开发的纯住宅小区，整体容积率≤2.7.一期共规划17栋住宅，面积段90-150㎡有1124户，150㎡以上有256户;二期与一期呈十字路口相对，21-26层高的住宅错位点式布局，形成大中芯景观，采用板楼及类板楼设计并增加了架空层。

项目位于芙蓉区隆平新区板块，红旗路与滨河路交汇处西北角，岳麓山实验室旁，湖南农业大学正对面，紧挨着浏阳河风光带，距离地铁6号线农科院农大站约950米，业主子女配套入读“大同实验小学+湘郡培粹实验中学新校区”。