2025年落下帷幕，长沙二手房市场整体呈现“以价换量”格局，虽然价格持续下行，但成交量却有显著提高。
过去的一年里，长沙哪些商圈板块二手房成交更多呢？哪里的房子更受置业者青睐？为大家盘点了前二十热门板块，一起来关注！
岳麓区最多有7大板块上榜，其次雨花区4板块、开福区3板块，望城和天心区各两板块，芙蓉区和长沙县有1板块。
前三甲分别为梅溪湖、高铁新城和月亮岛板块，相较其他片区领先比较多。梅溪湖板块降价幅度比较大，大多数小区带双书包，同时环境宜居、房龄合适、配套完善，整体性价比高；高铁板块主要得益于尚东湾、魅力之城、明昇壹城这3个大型社区，带双学位，且都是次新小区；月亮岛板块也胜在房龄新，4号线经过配套也不错，适合河西刚需。
均价来看，最高的是“市府观沙岭”片区超1.7万/平，主要是几个长郡双语学区拉高了整体均价，顶级教育配套；接着是滨江新城14200元/平，改善江景房居多，整体品质高；均价过万的还有北辰、洋湖、梅溪湖，总共才5个板块。
均价最低的是天心区暮云板块仅6000元/平，位置比较偏远，但对于南城的刚需是个不错的选择，怡海星城、丽发新城、五矿哈佛小镇等。6字头的还有金星北、开元路，7字头的有含浦，大多数板块都在8-9字头。
这其中，房龄比较新的片区有高铁新城、月亮岛、金霞鹅秀、洋湖、浏阳河东、大王山等，想要更新一点的房子可以关注这些板块。
