2025年即将落幕，今年长沙二手房“以价换量”，市场成交有明显提升。
那么长沙各区县的“销冠”小区是哪些呢？不同区域的购房偏好有何差异？为大家盘点今年各区二手房销量“前三甲”，看看哪些上榜！
芙蓉区
芙蓉区前三名均位于浏阳河东片区，这里的房子胜在“房龄新”，价格也比较友好。中交中央公园居首位，也是芙蓉区规模最大的小区，总建面超百万方，自建学校、龙湖天街商业，临地铁6号线，配套成熟。
开福区
北辰同时也是全市的销冠，长沙规模最大的小区，位置好，浏阳河湘江交汇处，地铁1号线穿过，自建两大商场，清水塘+长雅双书包配套。同样大规模的湘江世纪城排第二，也有双书包，只是房龄高了些，价格7字头性价比很高；广电板块的恒大雅苑位于双地铁口，价格8千左右，配套明德九年制学校。
天心区
天心区销冠是均价仅4千多的怡海星城，位于南城暮云，位置偏远，但价格非常香，小高层容积率偏低，环境宜居，配套民办双书包。北辰中央公园位于省府板块，大型次新小区；中建芙蓉嘉苑位于1号线正地铁口，中信-奥莱商圈，自建仰天湖品牌小学。
雨花区
雨花区前三甲均位于同一板块即高铁新城，三个小区有很多共同之处，规模都很大，房龄都很新，均配套双书包，只是价格方面有差异，尚东湾最便宜，明昇壹城品质较高贵一些。
岳麓区
岳麓区销冠是钰龙天下，配套长郡双语顶级学区，价格比八方要便宜，有很多小户型，因此卖得比八方多。后两位均位于含浦板块，都是性价比很高的选择，其中江山帝景还带初中学位。
望城区
望城销冠是时代倾城，规模大、地铁口，配套长郡双语白石湖，价格7千左右；排第三的润和湘江天地位于月亮岛板块核心，是次新小区，成交均价过万，是望城刚改、改善的选择。
长沙县
长沙县保利香槟国际居首位，万家丽北的次新小区，自建商场，近地铁；星沙的两个华润小区紧随其后，配套也十分成熟。
