近日，雨花区纯新盘“星泽61号院”官宣其配建学校确定引入湖南师大附中教育品牌!

学校暂定名“师大附中雨花经开学校”，将由师大附中委派核心管理团队，全面负责学校的教育教学管理，共规划30个班，小学18个班，初中12个班。

据了解，该楼盘即将首开，目前售楼部与样板间都已对外开放，它也将成为长沙今年最后一个入市的“新规”楼盘!

星泽61号院由星泽集团投资开发，即是星泽在长沙的首发之作，又属2025年长沙市重点项目工程，将全力打造以生态宜居为主题的高品质活力型刚改及改善型社区。

项目总占地约4.5万㎡，总建面约17.36万㎡，容积率约3.1.绿化率超40%，共规划12栋住宅(2栋小高层、9栋高层、1栋洋房)，清一色纯板楼设计，一梯一户，皆私梯入户，电梯厅为业主私享，总户数1024户。

所有楼栋均采用公建化外立面，全封窗交付，采用晶彩石+大框线条铝板+大面积玻璃，拥极致外观。

项目主推建面125-138-181㎡三种户型，均为新规“负公摊”，得房率在105%–115%之间，125㎡实得面积堪比传统150㎡，138㎡堪比传统180㎡，181㎡堪比传统220㎡，实用性拉满。

星泽61号院位于雨花区环保路与白秋路交汇处东南角，周边产业聚集，比亚迪汽车有限公司、创新设计产业园、可孚医疗智能装备总部基地等，沿环保路向东约1.5公里便是项目出资配建的九年一贯制“师大附中雨花经开学校”，业主子女可配套入读。

项目南侧紧挨“圭塘河风光带”，坐拥一线河景，西南方向没多远还有“长株潭绿心中央公园”，生态景观资源丰富至极。

就是这样一个“全能型”的新规盘，楼面价才2096元/㎡，意味着这个项目的上车门槛会非常低，届时的首开价格大概率有惊喜，感兴趣的小伙伴可以多关注!