据克而瑞官方发布的最新数据显示：9月第3周，长沙新建商品住宅共成交339套，成交面积4.68万方，成交均价12198元/㎡。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，高铁新城板块的“远洋红星天铂”凭借实景现房和价格优势实现热销，单周集中网签120套遥遥领先于其它楼盘，动物园板块的“京盛和府”(34套)和雅塘井湾板块的“招商序”(26套)紧随其后，排名二三位。

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新盘动态

上周六，嘉信地产“洋湖双子星”之一——嘉信洋湖锦玺首开，推出西地块7#、9#、11#、15#、16#建面117-129-139-169㎡毛坯住宅，共334套房源，首开88折，折后价格12500元/㎡起，累计认筹客户721组，现场摇号抢房，最终成交279套，首开去化率约82%。

嘉信洋湖锦玺是长沙首个新规4.0低密高奢作品，容积率仅约2.07.清一色两梯两户纯板楼设计，得房率最高能到120%。

项目位于长沙绕城高速北面，被潇湘南路划分为两个地块，首开的西地块距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，距离洋湖生态新城生活区非常近，可充分享受洋湖醇熟配套带来的生活便利——宜家荟聚、洋湖天街、卓伯根、京东mall、中加学校、湘江实验小学、雅礼洋湖英才学校、雅礼洋湖小学、洋湖湿地公园、谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、湖南省妇女儿童医院等。

同样是上周六，会展片区“城发恒伟雅郦映”二期B9#集中开盘，推出建面98-138㎡新规房源，共67套毛坯住宅，一口价10200元/㎡，累计认筹客户93组，最终成交58套，去化率约86%。

城发恒伟雅郦映是本土实力国企城发恒伟2024年的开年重磅大作，共规划6栋17层纯板小高层，户型建面108㎡、137㎡、166㎡，全系LDKB一体化设计，南北通透，三开间朝南，拥有全景阳台、套房主卧、高得房率等突出优势。

项目占位会展片区核心区，距离地铁4号线杜家坪站不远，毗邻雅礼中学东校区，业主子女配套入读“长沙市雅礼会展学校(九年一贯制)”。