大家应该还记得去年打响“新规”第一枪的嘉信洋湖锦玉吧，其开发商——实力卷王“嘉信地产”，马上又要带着它的另一个“王牌”来搅动市场啦!

今年4月，嘉信以总价11.66亿元摘得[2025]长沙市011号地块，折合楼面价约6300元/㎡。

该地块含两宗地：Y06-I232、Y06-I481-1.均为纯住宅用地，前者容积率≤2.2.后者≤1.9.

地块位于岳麓区潇湘南路与丰塘路交汇处，邻近绕城高速，其中I481一线临江，直面黑石铺大桥。

不得不说，嘉信做新规产品确实有一套!

最近就有该项目的户型图曝光，出来即王炸，建面116㎡直接做“四房”——

这是典型的四房两厅三卫，而且还是三明卫，就算家里人口再多，早高峰抢厕所是绝对不可能的，直接把实用性和舒适度拉满。

客厅开间5米，主卧开间3.7米，南向面宽15.5米，都足够宽敞，采光和通风一点没少。

更夸张的是，该户型套内面积高达139㎡，得房率接近120%，性价比直接爆炸!

另外还有两个户型，138㎡和168㎡，目前未完全定稿，据说得房率均超过120%，建面168㎡户型更是做到了经典的“5+1设计”，得房率高达125%!不愧“卷王”!

据了解，嘉信当时拿地就立马开工了，相信该项目很快就会和大家见面，狠狠地期待一波!