作为改善时代的最大标签之一，实景展示区近两年在长沙异军突起。不少楼盘在开盘的同时，也会开放精致而又华丽“示范区”呈现给购房者看。

当这件事情逐渐标准化、常规化，成为一种营销手段的时候，实景展示区也就失去真实感，随之变得不再具有吸引力。

近日，五矿万境松雅二期打造的星沙全实景美学交付区正式开放，一经亮相便吸引了众多客户、业主前往参观，同行大v一致赞誉，直呼“这绝对是，星沙改善界的超级配置！”“长沙第一梯队的高端水准，终于被五矿卷到星沙来了！

都是实景示范区，那为什么，偏偏它可以？

五矿·万境松雅，已经是星沙改善品质盘里标杆般的存在。但央企并不满足于此，万境松雅沉淀自身工艺工法、并学习行业新理念，将二期大门、架空层、归家动线进行全面升级，才有了这次“新一轮产品力”的迭新呈现，打破星沙多个纪录！

第一：不玩虚的，示范区就是交付区

不同于只看效果图卖房，五矿·万境松雅的示范区，就是未来交付区，是业主每天能够行走、使用、体验的真实归家路，如今已经很少有企业，愿意站在业主的角度，为“一份真实”而花时间。而这次的交付区，不仅是对未来生活的预演，也是购房者是肉眼可见的心安！

*二期实拍图

第二：对标长沙第1梯队 4大升级 重塑改善标准

星沙改善盘的品质，能不能对标长沙第一梯队高端楼盘？这在不少人心里，都要打一个“？”问号。万境松雅不服输，把市场上流行的、造价高昂、前沿的设计，一一落地到社区里。

升级1高奢石材提质

豪华感+奢侈感从哪里来？当然是从高奢材料里透出来。团队跨越大半个中国精心挑选了普拉达绿奢石、臻稀发光云石、翡冷翠岩板、烧面黑石英砖等，每块石材都是以形奇、纹美、质佳的标准，从形状到大小皆严格择选。运用在二期交付区镜面叠水景、悬河瀑布池里、归家的大门景墙上，配上简约而克制的手法，风雅而不显暴发户气质，有面子，有里子，气场立得住。

升级2严选名贵植株

项目将各种名贵树种、健康药用植物融入业主日常。提前栽种的乌桕、香橼、苏铁、黄连木、罗汉松等名贵树种，都是经历了形态-高度-骨架等标准的严格精选，将树木1:1全冠移植而来。

为下沉庭院造景，特别挑选的罗汉松更是价值不菲，大部分项目仅仅在景墙前点缀1颗，而万境松雅一次性选用3颗冠形优美的青松，足见大手笔。

升级3奢宅前沿审美

门庭、造景都是社区艺术性的对外展现。万境松雅对标五星级酒店审美，将现代感+文脉气质融合创新，在大门、庭院等重要节点上，采用大面玻璃幕墙及轻盈线条作外饰面，拾配石材、铝板、金属格栅的组合，使建筑成为风景的幕布，高格调立现。

*二期实拍图

升级4超级场景落地

如果一个社区，只有可观赏的高奢石材、精致造景则徒有其表，未能触及到生活的本质。万境松雅升级“超级场景”，创造抱朴书局、雅集会客厅多处邻里会客场域，让居民们愿意在此聚集，喝杯咖啡、看本闲书，形成交流和游戏的场所。只有人文在社区落地，才会有更多美好场景融入生活。

这种层层迭代的节奏感，很明显不是销售思维，而是央企“长期主义”思维，以此来提升整个项目的价值感。它不是营销的精心包装，而是对所有实际空间场景质感的释放，追求到极致的表达。

也让整个星沙市场深切的体会到这个品牌与项目的匠心。于高标准之上再追求极致，亦能感受到五矿作为央企想要一直引领市场的决心！

亮点1 ·奢阔归家尺度 星沙难得一见

首先看到第一眼，一定是社区入口区约1800m²的归家前坪，无需赘述这豪横尺度，星沙也难得再有。而背后的酒店式归家门庭设计，直接取“古代冠冕”的形状设计而成，一眼让人联想到学士帽、官帽，象征着万境松雅对于业主的美好寓意。

但是，社区入口绝不只是尺度大、寓意美好那么简单。大门的门厅入口增加了电动智能人脸识别系统，将内外做了行动空间的分隔，社区的隐私性会再度加强。通透的玻璃门、搭配天然发光云石墙面、闪耀的阵列灯带、奢华与艺术感兼具。

行人走在路上，远远望去，一眼就能察觉到项目的大门气质非凡。但除了业主，再没有人的视野能够越过它，看到社区更深处，和生活在这里的人。

这种非常规处理的难度和成本显而易见，美和实用性的精妙平衡。

亮点2 ·颜质合一 入园飞瀑值此一家

穿过酒店式门庭大堂，视线再度吸引，最惊艳的地方也来了——下沉式水景庭院，湖湘的灵秀山水与归家的奢雅气韵都在这里体现。众所周知，园林做水景成本高、维护不易，所以一般房企不会轻易做，而想把水景做好看，也很难。难在什么地方？

难在景致的错落、人与水的距离！单调的叠水缺乏变化，反而不美，人与水也缺乏互动。而在五矿万境松雅的下沉庭院之中，由高向低设置了起伏错落的兴趣点。

运用“山”、“水”、“树”、“石”等经典元素，通过特殊手法堆叠，营造出悬瀑、水池等多重景观。3颗冠型优美、舒展如云片的罗汉松躬身迎客，伴随着不同高度的水面流动交织，形成一幅立体灵动的高山流水画卷。

旁边漫步游廊环抱着中央，给了业主更近距离打卡欣赏整个下沉式庭院美景。从不同角度穿行游廊，镂空的角度会与水面、松影交织出千变景致，人与景之间的界限也在此被打破。

亮点3 ·抱朴书局+雅集会客厅 艺文质感拉满

而庭院边划分出不同功能区域，【抱朴书局】为邻里提供了阅读、休憩、品茶更多交流场所；隔着落地的通透玻璃幕墙，可以欣赏到悬瀑松景，体验另外一种美学意境。在悬瀑之上，也另外设有【雅集会客厅】等空间，业主可以在这里待客清谈、举办沙龙甚至是来一场户外聚餐，在如此精雕细琢的生活美学中，将颜值与实用兼顾，实属难得！

亮点4 ·单元大门提质 精琢每个细节

经过前面的归家动线，已然相当惊艳，没想到楼栋单元门也同步提质。单元门廊采用海蓝宝大理石景墙+茶金色不锈钢标识，入户门头6米挑高；而内部大堂增加沙发休息区，酒店式无主灯设计搭配翡冷翠岩板装饰背景墙，温润如玉的材质，映衬出奢华感，为归家画上完美句点。至此，归家不仅是身份的转换，更是从喧嚣到静谧的终极升华。

亮点5 ·全封闭架空层 全龄高配空间迭代

与传统开放式架空层不同，这里有玻璃幕墙围合全封闭架空层（仅30、31栋架空层封闭），无论刮风下雨都能自在享受。

架空层分为【儿童乐园】和【健康天地】两大主题：儿童区设置攀爬滑梯、创意互动区和亲子共读角；健身区则对标健身房，划分有氧跑步区、力量器械区和柔韧瑜伽区。这也意味着，甚至不需要出楼栋，业主就能够拥有儿童活动室和一个相当专业的健身区域，真正的做到，想在业主前面。

*二期实拍图

亮点6 ·星沙奢质地库 无愧改善高段位

与此次地上归家路线同开的，还有地下车库部分，品质同样领衔星沙人居好几个段位！出入口顶部升级栅格光轨搭配高品质logo景墙，让流光随车而行，低调而奢华的增加归家仪式感。地坪采用磨石固化工艺，使用德国进口固化剂+飞机场同款的航站级材料（掺入了机场地坪使用的钢纤维防止开裂），让地面耐磨损、美观大气、一眼望去光滑如镜，整体使用寿命堪比建筑主体！车行道尺度超越常规，开车在地库里，就能体验到星沙高规格、高档次、高品质的回家体验。

五矿万境松雅所展示出来的亮点与品质，远不止描述的这些。如果你想亲自体验一把，那就不妨来交付区一观，看五矿是否经得住市场和业主的双重检验？

改善红盘也好，销冠爆品也罢，说到底，五矿·万境松雅当下的市场地位，一切都源自项目优越的产品力和兑现力。也正是交付区美好生活的兑现首映，让五矿·万境松雅持续扛起了主星沙改善的品质大旗。目前项目在售建面约143m²敞亮大四房/166㎡全景舱火爆热售，趁眼下交付区实景可鉴，抓紧入手，无疑是更为明智的选择。

五矿万境松雅31#34#35#37#38#在售建面125-165平毛坯小高层，均价10800-11000元/平。21-24#26#在售建面143-150平现房叠墅，总价210-350万/套。