这个五一，青云上府提交好房子人气答卷，认可与选择交织，信赖与红利加持。“人气，是产品实力最好的证明。”

五一黄金周期间，为积极响应长沙市五一“住在长沙 安居乐业”活动的号召，好房子特惠额外98折，火力全开，好时机+好房子+好福利，唱响好礼三重奏。

中指院数据显示，一季度中国百城新建住宅价格累计上涨0.52%，且在今年以来，核心城市房地产销售延续恢复态势。在这种楼市整体回升的大潮中，雄天青云上府作为践行“中国好房子” 长沙唯一试点项目，凭借“好地段、好产品、好配套、好服务、好品牌”，在这样好市场的环境下成功出圈，引起追捧！

01、“好房子”持续高热  定义新一代人居样本

青云上府自开放以来 开创多个TOP1

人气是市场对产品价值的精准投票，印证了楼市消费逻辑的深刻变迁——从"价格敏感"转向"价值敏感"，从"居住容器"升级为"生活解决方案"。

芙蓉主城人居影响力TOP1 …

全公建化外立面+不可复制的地段资源，打造芙蓉区人居新峯面，形成"东看国金，西有青云"的独特焦点。刷新主城天际线。芙蓉主城芯寸土寸金之地，青云上府以 5 栋 368 席 181-400㎡大平层，划定纯粹圈层领域，每一席都是主城芯的限量款。

好房子关注度TOP1…

全网关注度爆表，住建部、长沙市委、省住建厅、长沙市人大、长沙市住建局、芙蓉区政府、山东省滨州市住建局领导分别莅临参观指导。浙江商会代表也组团实地来到青云上府，一探究竟，深入了解“中国好房子”高品质住宅项目的亮点设计，并对产品品质、智慧物业、地下车库、私享会所等创新细节给予高度评价。

青云上府沙盘图

销售数据热度TOP1…

克而瑞长沙2025年1-3月芙蓉区商品住宅排行榜，青云上府以4.02亿元的销量登顶TOP1 。

热度的背后，不仅本地改善客群趋之若鹜，项目客户更是辐射至全国，部分投资客户认准青云上府的硬核好房子产品力价值，购房者所追逐的不仅是眼前所见，更是嗅到了芙蓉主城的主城核心稀缺土地价值，这片土地承载的，不仅是长沙历史的底蕴，更是长沙永恒不变的黄金原点。

02、芙蓉C位崛起  城市战略下的人居新主场

2024年，芙蓉区连续上榜赛迪顾问高质量发展百强区、投资竞争力百强区、创新百强区、市辖区旅游综合竞争力百强区，入选2024夜间经济优选城区，其中高质量发展百强区连续三年实现进位。单位面积地区生产总值、人均地区生产总值、三产增加值居全省第一。

得益于优越的地理位置，芙蓉区是长沙三千年不变的城市原点，产业与经济政策红利叠加，催生庞大改善住房需求。

在长沙主城回归的浪潮中，中心城区年均涉宅用地出让不足5 宗，2023年主城区涉宅用地出让更缩减至3宗，核心城区土地供应已进入臻贵时代。在这样的背景下，土地价值与居住品质的剪刀差效应愈发显著—— 主城芯土地单价破万已成常态，而匹配其地段价值的好房子却供需失衡。

当城市核心地段的土地价值进入存量博弈时代，项目以前瞻性视野重新定义高端居住的价值坐标 —— 在芙蓉主城核芯区，不仅是占据寸土寸金的地理原点，更以“定制级生活标准”重构高阶人居的价值体系。

青云上府精准匹配人才精英对“居住空间、舒适、圈层”的终极追求，引领住宅产品迭代及人居改善新方向，成为芙蓉区改善置业的不二之选。

03、7大超级价值体系  解码硬核竞争力

硬核密码1雄天集团 城市高端生活服务商

作为一家综合性的城市高端服务商，青云上府开发商雄天集团在芙蓉区扎根三十五年，以其强大的企业实力和广泛的影响力，在高端消费市场上占据了一席之地。集团不仅在国际酒店、皮革行业、房地产领域有着丰富的投资建树和经验，还成功创办了著名的马术体育产业“超级马力马术俱乐部”。集团于2000年成立雄天房地产开发有限公司，秉持湖湘精神，问鼎城市高端生活引领者，开启未来主城芯篇章。

硬核密码2主城核芯 生活更高阶

1公里璀璨生活圈不可复制，享全维顶配资源。

目送式教育配套，紧邻多家国际购物商业中心，临河近园景观资源，多条地铁线环绕，多所三甲医院保驾护航。

硬核密码3公建立面 品质更国际

芙蓉人居新峯面，领跑住宅新潮流，“铝板保温一体板外墙”节省能耗、节约居住成本。同时配置系统门窗+三银low-e玻璃。南北阳台统一封窗，打造对标国际的公建化立面，刷新城市封面美学，彰显业主高贵身份。

硬核密码4森系园林 全龄更乐活

超阔美学园林，约40米长叠景瀑布，林荫大道迎宾，全龄主题乐园，构筑归家礼序与生活美学的悠然画卷。

奢华打造青云CLUB高定会所+全龄架空层泛会所，顶阶双会所配置，可享私宴会客、艺术文化长廊、马术品牌馆、瑜伽健身、休闲娱乐等功能，天生造诣，为湖湘豪宅再立序。

硬核密码5艺术空间 归家更尊崇

以现代手法打造山水气韵的酒店式大堂，墙面以仿大理石瓷砖通铺，配置高速电梯和高雅商务休息室，长沙首创每栋负一层设置高级洗漱室。

匠心奢装车库前厅，设置双入户大堂，礼候每一次出发与归来。地库铝板或铝方通吊顶，地面高级通体砖铺装，墙面奢石或高级墙砖，每户设有储藏柜，高端用材，考究细节升阶，步履间皆为优雅。

硬核密码6甄选大牌 空间更精奢

青云上府打破常规住宅的刻度束缚，主力产品以3.1-3.6 米层高超越新规（3 米）与市场平均水平，搭配181-400㎡纯大平层，让空间回归以人为本的本质。此外，项目部分户型双阳台配置，四室向阳，实现阳光满屋的居住理想，让空间感与采光效率的双重跃升。

臻选国际一线品牌加持，大金、SMEG、菲斯曼、松下、汉斯格雅、德国唯宝、弗兰卡、霍尼韦尔等全球品牌（或同等品牌），淬炼青云之上高品质居境，匹配时代人物的生活之志。

硬核密码7智慧社区 居住更安心

打造湖湘领先的安全示范社区，通过数字孪生技术将小区可视化，集监控，预警，应急响应和智能分析于一体对安防设备，消防，重点设备，能耗管理，空气水质，进行在线监控预警分析。

携手万科物业，用智慧科技链接空间与服务，以云客服、云通行、云保洁，云维保、云巡逻、云调度六大远程运营，实现“一个人、一部手机、一辆车，全域畅行”

便捷操作实现远程控制和自动化管理门窗、照明和家电，提高居住的便利性。

04、主城红盘的核心密码  “中国好房子”的价值革命

在长沙楼市，好房子与旧产品的差距，已非简单的迭代，而是一场彻底的价值革命。地段是永恒不变的价值属性，“空间尺度、全龄友好、安全绿色、智慧生态”等是隐形增值属性，雄天青云上府作为践行"中国好房子" 长沙唯一试点项目，以心目中好房子的四要素为标准，重新定义了高端人居。

雄天青云上府

真正的奢居，从不止步于建筑本身

雄天青云上府向城市诠释着

【空间、自然、人文】共生的生活美学

定义城市塔尖生活的至高标准

青云上府1#3#6#在售181平、218平、245平非毛坯住宅，起价19253元/平