金三银四，长沙二手房市场成交火热，即买即住、性价比高的二手房成为许多刚需置业者的选择，那么各区表现最好、最受欢迎的小区是哪个呢？

芙蓉区-中交中央公园

成交均价：10000元/平

小区位于浏阳河东板块，人民东路与望龙路交汇，紧邻地铁6号线，是个大型成熟社区。自建大同瑞致小学、龙湖芙蓉天街配套，教育、商业近在咫尺，同时房龄也很新，刚交房没几年的次新小区，价格万元左右，性价比高。

开福区-恒大雅苑

成交均价8600元/平

位于湖南广电后花园，总建面超百万方的大型社区，3/5号线交汇-月湖公园北站双地铁口，小区环境好，绿化率高，自带人工湖，教育配套金鹰小学+明德金鹰中学（在建），价格只要8千多。广电这一块工作生活的人很多，需求量较高，恒大雅苑作为板块里的标志性小区自然买的人多。

天心区-怡海星城

成交均价：4800元/平

该小区位于南城暮云板块，临湖南理工大学，均价不到5千，相当便宜。清一色小高层住宅，绿化率高，居住密度不大。虽然位置远了些，但有社区巴士直达地铁站（尚双塘），自带沿街商业，配套怡雅小学+怡海中学，学校是民办的要考虑到学费因素，不过成绩很不错。

雨花区-阳光城尚东湾

成交均价：9400元/平

小区位于武广新城北，总建面超300万方的超大型小区，紧邻浏阳河，房龄很新也是次新小区，教育配套长塘里品牌小学+一中雨花新华都学校，自建公园+集中式商业，配套完善，二手房均价只要9千多。

岳麓区-江山帝景

成交均价：9400元/平

位于岳麓区含浦板块，东临洋湖湿地公园，环境不错。最大的亮点是配套“师大附中博才学士中学”，成绩很好，四大率有15%左右，均价只要9千多，也是重点名校学区里最便宜的。当然，含浦这块没有地铁，交通方面有不足。

望城区-时代倾城

成交均价：7600元/平

望城金星北板块标志性社区，位于4号线-湘江星城站地铁口，教育配套“师大附中星城实验一小+长郡双语白石湖中学”，周边有砂之船奥特莱斯、龙湖月亮岛天街商业，周边一江一岛六公园环境也不错，房价只要7千多，很多河西刚需都买在这。

长沙县-保利香槟国际

成交均价：7700元/平

万家丽北板块的次新小区，品质还不错，临地铁5号线，自建保利广场商业，教育配套龙塘小学+百熙实验中学，均价7千多。

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