为优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。本月中长沙住房部发布的限售解除，给市场快速注入了很大一批“次新”小区以及新房源新租房。下面就是最新数据的次新小区测评——天祥水晶湾。

天祥水晶湾

天祥水晶湾项目总占地面积17137㎡, 总建筑面积135853.1㎡，由两栋高层住宅和1栋写字楼组成，包含住宅、底商、写字楼、商业街等，商住比为1：1，容积率为6.3，建筑密度为39.48%，绿化率为25%。

天祥水晶湾在整体设计上运用了“岛、山、水”三大元素，从远处看就像是一座岛屿，它的整体形象与梅溪湖的其他项目不同，设计元素浓烈，双层中空LOW-E玻璃，在减少光污染的同时，提供了对大楼良好的保温性能，通透的玻璃限度的利用自然光线，避免阳光直射，减少对电能的依赖。

地段交通

公交路线：连湖六路口: W201路

交通方式：从汽车西站(公交站)出发

周边配套

银行：长沙银行、建设银行、邮政储蓄等银行

医院：湘雅梅溪湖医院、湘雅三医院、武警医院

学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区梅溪湖实验小学等17所品牌中小学

次新房推荐

天祥水晶湾 4室2厅2卫 245.00万

推荐理由：

四室两厅豪华精装住宅，落地大窗采光佳风格时尚家居全；

地铁二号线麓云路和文化艺术中心站，生活配套全，高档小区高质物业。

新租房推荐

天祥水晶湾 3室2厅2卫 3800.00元/月

推荐理由：

三室两厅高档装修带阳台，户型周正阳光通透；

一线江景，视野很广，3800的租价性价高。

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