为优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。本月中长沙住房部发布的限售解除，给市场快速注入了很大一批“次新”小区以及新房源新租房。下面就是最新数据的次新小区测评——梅溪湖玺悦（新城金茂梦想玺悦）。

佳兆业湘府熙园

佳兆业湘府熙园位于雨花区湘府路和万家丽路交汇处，共4栋住宅，1号栋21层 ，2、3号栋27层，4号栋26层，项目自建夜光跑道、娱乐场、会客厅等全龄生活配套。

基本信息

楼盘名称： 佳兆业湘府熙园

物业类型： 普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺 项目特色：公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产

建筑类型： 板楼 , 高层

产权年限： 70年(住宅底商:40年 购物中心:40年 普通住宅:70年) 装修情况：毛坯

开发商： 长沙佳和诚地产开发有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 湘府路和万家丽路交汇处

地段交通

轨道交通：5号线板塘冲

公交路线：省林业厅(公交站):212路;55路;938路;

招呼站(公交站):212路;602路;

湘府路口(公交站):16路;

善塘(公交站):55路;星沙111路/X111路;

市广电产业园(公交站):55路;938路;

板塘村(公交站):212路;370路;810路;

体院路丽白路口(公交站):365路;

唐湘电器市场(公交站):16路;810路;

湘府路万家丽路口(湘府路西)(公交站):16路;

湘府路万家丽路口(公交站):16路;370路;602路;938路;

交通方式： 德思勤自驾从湘府东路行驶550米，进入湘府路高架桥行驶1.2公里；靠右前方行驶，从湘府路高架桥到湘府东路，行驶580米；进入湘府东路，行驶500米到达佳兆业湘府熙园

佳兆业湘府熙园周边配套图

周边配套

周边商业：G58智趣MALL、唐湘国际电器城、通程商业广场、湘府百货、德思勤四季汇等；

周边交通：地线5号线、8号线（板塘冲站），占据两条主干道南北向万家丽路、东西向湘府东路，长沙首条BRT快速公交，自驾出行方便；

周边公园：植物园、天际岭公园

周边学校：板塘中心幼稚园、泰禹小学、砂子塘万境水岸小学、雨花区圭星小学、枫树山南屏锦源小学、枫树山莲湖小学、桃花小学、明德洞井中学、雨花区雅境中学、长沙市南雅中学；

周边医院：长沙永济医院、雨花区长龙医院、雨花康和医院、湖北有色医院、二十三冶中心医院

次新房推荐

佳兆业湘府熙园 3室2厅2卫 125.00万

推荐理由：

三室两厅大户型全新精装，带休闲大阳台，采光效果好；

地段绝佳，靠近红星商圈，交通便捷生活配套完善。

新租房推荐

佳兆业湘府熙园 3室2厅1卫 2600.00元/月

推荐理由：

三室两厅大面积，可合租也可整租，空间大且舒适；

全新的装修，小区品质高，物业管理完善，生活舒适便捷。

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