据克而瑞官方发布的最新数据显示：11月第3周，长沙新建商品住宅共成交936套，环比上涨77.95%;新房成交面积13.92万方，环比上涨70.74%。

图源克而瑞官方

取消限售之后，“次新房”火爆的同时也促进了“新房”的销售，取证就能卖房让很多手头资金没那么充裕的购房者再无后顾之忧。

在主城区商品住宅销售榜单中，“中海寰宇天下”卖61套一枝独秀，“长沙北中心保利时代”和“伊景园滨河苑”各卖43套和41套排名二三位。

图源克而瑞官方

上榜的楼盘几乎都是推出了较大优惠促销的项目，可以看出“以价换量”仍是市场大趋势。

新盘动态

“能建天誉府”首开

“能建天誉府”由上市央企中国能源建设城市投资发展有限公司(原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司)倾力打造，公司成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。公司致力于推动现代城镇高质量建设与发展，开发业态包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼、产业园等。

项目一共规划了10栋住宅，主推建面120-173㎡户型，类公建化外立面与架空层泛会所是亮点。

项目紧邻南二环，在拿地时就明确，要求配建一所九年一贯制学校，规划在小区北面，确定引进品牌，并由天心区教育局直管。

据了解，能建天誉府已于上周六首开，首推2#高层和6#小高层共113套毛坯住宅。其中2#靠近二环高架主推建面120㎡户型，打完折后约1.2万/㎡;6#小高层主推建面137㎡和173㎡户型，打完折后约1.4万/㎡。

“绿城玉海棠”开放实景展示区

上周六，“绿城玉海棠”约10000㎡的全维实景展示区正式开放，豪奢大门、百年海棠、下沉庭院、欢聚会所、恒温泳池、主题架空层、实景样板间重磅呈现!

绿城玉海棠是“绿城中国”在长沙的首个海棠系作品，项目总建面154343.65㎡，容积率约2.4.共规划11栋高17-26层住宅，以刚改为主，建面90-150㎡(即142㎡)有624户，建面150㎡以上(即168㎡)有192户。

项目地处洋湖板块核心腹地，紧邻潭州大道，与湖南妇女儿童医院一路之隔，距离地铁3号线洋湖湿地站约600米。

据悉，绿城玉海棠目前的市场关注度非常高，项目预计将在下月首开，主推建面142㎡、168㎡“0公摊”户型，具体户型图如下：