就在上个周末，深圳又诞生了一个“日光盘”。11月24日龙岗一楼盘开售，该项目首批214套住宅不足2小时全部售罄，申购比例超1:2.22，刷新深圳东部近两年历史入围比例纪录，这也是“9.29新政”实施后，深圳第三个“日光盘”。进入10月以来，各地楼市持续升温，新房及二手房成交量环比均上涨。近期，住房城乡建设部发布的数据显示，10月份房地产市场呈现出“三个首次”的重大转变：

成交活跃，楼市筑底回升？

2021年至今，中国的房地产市场出现了一系列重大的变革与调整。近年来随着25-44岁主力购房人群增长放缓，市场供需失衡日益严重，住宅销售驱动的地产大周期拐点已现，房产市场也在面临着深刻的转型期。 今年9月底以来，中央及住房城乡建设部等有关部门连续表态要“止跌回稳”后，各地连续推出多个政策“组合拳”，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一揽子楼市利好政策发布，多地房地产市场成交量都有所放大。此外，四大一线城市“北上广深”都在近期持续加码，宣布取消普通住宅和非普通住宅标准（12月1日正式实施）。受此影响，沪广深等地二手房交易量稳步上升的同时，新房市场的交易量也在不断增长。

房企拿地意愿提高

楼市的低迷也使得土地拍卖市场一直处于低位运行的状态，而对楼市来说，近两年供给收缩也成为制约新房销售恢复的重要因素之一，推动投资开工“止跌回稳”也同样重要。近期，救市政策接连出台不仅为地产行业注入新动力，与此同时也给土拍市场提供一些利好刺激。进入11月，北京、杭州、成都等地土拍市场接连出现地块高溢价率成交。

长沙新房销售三冠王，超一梯队学校里面房价最低投入，直读湘郡本部——中建桃李九章！

王牌学区房，芙蓉区核芯、唯一一个既有顶级学校还有国家级产业支撑的小区，110-143㎡新推户型正式开抢

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全长沙在售新房中可能升值空间最大，流通性最强的项目。在配套顶级学府中更宜居的（城市界面新+环境更好），内五区中唯一一个举全区之力打造的名校标杆老大地位的超级网红项目，性价天花板，好房闭眼入。

中建桃李九章22#已推出，在售建面109平、142平毛坯住宅，1#12#21#建面约109-178平住宅开盘待定。2#4#19#20#在售建面约110-180平毛坯住宅。