昨日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。

此举不可谓不重磅，这样一来，9月26日中共中央政治局会议和10月17日国新办新闻发布会关于房地产工作的相关部署，将在长沙得到全面地贯彻落实。

长沙，还是那个“模范生”!

“取消限售”的政策一出，一石激起千层浪，各种风评，各种解读，有人欢喜有人忧!

那它究竟会带来哪些影响?小编今天在这给大家详细说说——

1.限售解除，意味着长沙楼市彻底进入到存量房时代，二手房的挂牌量将会在短时间内激增，二手房的成交量也会在这一个截点迎来爆发。

2.无论新房还是二手房，作为商品自然逃不过市场规律，二手房尤其是次新房成交量上升必然会影响新房销售，这就会逼得开发商开发出更好的产品，才能在这场互卷的战争中突出重围，这是好事，是积极的。

3.将有大批量的次新房进入市场，这对于购房者来说是利好，选择可以大大增加，同时会多出一些买二套房资金不太够、但又有换房需求的购房者。

4.对于此前就在市场挂了牌的二手房卖家来说，相比新进入市场的一众次新房，自己的房子楼龄更久、更老化，毫无优势，只能通过降价才可能“离场”，所以为二手房整体房价进一步下跌埋下伏笔。

5.商品房彻底回归市场价值，市场两极分化将越来越严重，板块差异会越来越大，配套成熟、齐全的优质板块必定更受市场追捧，价值会越来越高。