据克而瑞官方发布的最新数据显示：11月首周，长沙新建商品住宅共成交514套，环比下跌35.59%;供应606套，环比上涨59.06%。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，“中海寰宇天下”以34套销量继续霸榜，“长沙北中心保利时代”卖27套紧随其后，“中国铁建花语江南”卖21套排名第三。

图源克而瑞官方

综合来看，上榜楼盘除了招商蛇口江山境之外，基本都是带“小学+初中”配套的刚需项目，主打一个“性价比”，市场整体更偏理性，“以价换量”依然是主旋律。

新盘速递

红星纯新盘“中建翡翠天序”首开在即

中建翡翠天序由国企中建信和倾力打造，总占地56494.17㎡，总建面232560.92㎡，由两个地块组成，规划总户数1207户，东地块以刚需、刚改为主，户型建面90-150㎡，共823户;西地块以改善为主，户型建面均≥150㎡，共384户。

项目占据南城红星板块核心区位，湘府路高架南面，毗邻地铁7号线(在建)红星大市场站，未来8号线(规划)也将通过于此，除此之外周边还有韶山南路、万家丽高架等城市主干道，交通非常便利。

项目已确定“砂子塘天华小学+麓山天华实验中学”双名校配套，业主子女可凭购房合同直接入读。

项目5#、8#已获证，并于上周完成了对5#的认筹，首开在即，5#主推建面143㎡精装住宅，两梯两户，日立中央空调+森德新风+菲斯曼壁挂炉大件+华为智能中控，不仅为“楼王栋”，更有仅此一次的“首开特惠”，折后预计1.6万/㎡，首付34万即可“上车”。