据克而瑞官方发布的最新数据显示：10月最后一周，长沙新建商品住宅共成交798套，环比上涨28.09%;新房成交面积12.46万方，环比上涨33.08%。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，“中海寰宇天下”以52套的销量占据榜首，“中建桃李九章”和“保利梅溪天珺”各卖42套并列二三位。

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综合来看，上榜的楼盘几乎都做了适当的降价促销，“以价换量”仍是当前楼市主流，带“小学+初中”配套的刚需、刚改项目更受市场追捧。

楼市热点

从上半年的“517新政”，降低首付比例、取消房贷利率下限等，到8月23日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭在拟购新房的区县(市)无住房的，可按首套住房认定办理商业性个人住房贷款，再到央行9月底打出的降息降准等经济刺激“组合拳”……

接二连三的楼市政策出台，给市场注足了信心，在多重政策利好之下，长沙房地产市场直接“银十”变“金十”!

来自中原研究院的数据，10月长沙(内六区)新房成交超3700套，环比9月上涨121%;从长沙县住建局提供的数据获悉，10月长沙县新房成交超1200套，这样算下来，整个长沙市10月新房销量冲破5000套!

10月21日央行公布最新LPR为3.6.较之前再降0.25个百分点，现在长沙首套房贷利率最低可以做到LPR-70BP，也就是3.6-0.7=2.9.二套最低可以做到LPR-50BP，也就是3.6-0.5=3.1.均创历史新低。

据象盒找房网不完全统计，长沙楼市在11月预计将有24个项目开盘推新约2500套房源入市，有需求的购房者可以趁着这一波政策利好去看房选房，碰到合适的直接低位“上车”!