长沙康桥长郡是位于长沙大东城经济开发区东部（星沙）,漓湘路与黄兴大道交汇处（长沙县一中往北200米处）的高档小区，康桥长郡分三期开发，定位于全程教育复合式学院高档社区。以下是对该小区的详细介绍：

一、基本信息

名称：康桥长郡

开发商：湖南嘉基房地产开发有限公司

物业公司：长城物业集团股份有限公司

物业费：1.6元/㎡·月

产权年限：商品房70年

总建筑面积：约50万平米

竣工时间：2013年

容积率：3.5

绿化率：36%（另有说法为38%）

二、周边配套

交通：小区周边交通便利，有101路、808路、704路、114路等多条公交线路经过，另外规划中的地铁2A线（漓湘路站）直达项目。不过，也有居民反映，小区距离地铁站有一定距离，搭乘不太方便。

教育：小区内设有长郡实验学校（含幼儿园、小学、初中），周边还有长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等教育资源，师资力量雄厚。

医疗：周边有星沙医院泉塘诊所等医疗机构，但三甲医院较少。

购物：小区周边有多个购物中心和超市，如新城汇、昌和购物中心、快乐惠超市等，满足居民的购物需求。

生活：小区内及周边有银行、菜市场、电影院等生活配套设施，方便居民生活。

三、房价与房源

据象盒找房数据显示，康桥长郡目前均价7868元/平米，其中在售二手房254套，租房源182套。

四、小区评价

优点：小区绿化面积大，环境优美；教育配套完善，师资力量雄厚；户型多样，南北通透，采光视野好；交通便利，有多条公交线路经过。

不足：小区不人车分流，对老人小孩有安全隐患；物业费相对较高；车位紧张，有乱停乱放的现象。

综上所述，长沙康桥长郡是一个高档小区，具有优美的环境和完善的配套设施。虽然存在一些不足之处，但总体来说是一个宜居的社区。

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