九月金秋，正式进入凉爽的秋季。合适的温度和天气是徒步踏秋的好选择，居住在风景优越的区域，周末或休闲时出门即达秀丽风景区何不是一种享受！
长沙沙湾公园设13处景点 年底动工2022年开园，沙湾公园未来将形成“一带四区多点”的布局。依据公园的地形特点，设置贯通公园的主游览路线，将公园分为山体运动区、观光休闲区、山林漫步区和入口景观区等区域，以及多处景观点。公园内除了多点分布的足球场、羽毛球场、童趣坡、登山健身步道、自行车道等健身休闲场所，还有山林馆、科普厅、阳光草坡、休闲广场等景观、场所。
那么沙湾公园附近有哪些值得推荐的优质小区和优秀租房可供选择呢？下面就为大家整理出值得推荐的小区和房源！
1.德政园
德政园项目地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的住宅小区。交通方便快捷，生活配套齐全，方便居民的日常生活。环境优美安静，生活氛围浓厚，为您创造良好的居住体验。
基本信息
地段交通
公交
德政园东 （122路 130路 131路 168路 169路 263路 317路 702路 705路 707路 809路 912路 915路 917路 x123路） 166米
途经公交车： （122路 130路 131路 168路 169路 263路 317路 702路 705路 707路 809路 912路 915路 917路 x123路）
樟木坝 （19路 147路 204路 220路 360路 705路 707路） 201米
德政园 （308路） 286米
地铁
距2号线/在建5号线万家丽广场站约915米
周边配套
幼儿园：芙蓉区教育幼儿园、万婴东方幼儿园、长沙市教育局幼儿园、蓓蕾幼儿园
中小学：根据教育局的学区划分显示，德政园业主子女入读东郡小学。周边中小学还有马王堆中学、长郡芙蓉中学、田家炳中学、五一小学
大学：湖南信息职业技术学院长沙校区
商场：大润发、人人乐、家润多
医院：旺旺医院、长海医院、黄兴医院、长沙长海医院、城镇职工医疗保险定点医院
邮局：中国邮政储蓄银行荷花园支行
银行：中国光大银行新胜支行、长沙银行水风井支行、农村合作银行五一分理处、上海浦东发展银行人民东路支行
小区内部配套：会所、洗衣店、篮球场、咖啡厅、停车场、儿童游乐场、美容美发、棋牌室、餐厅、阅览室
租房推荐
德政园 3室2厅1卫 2100元/月
推荐理由：
装修精致，周正户型、采光充足、视野开阔；
周边配套醇熟，资源丰富，商圈环绕；
高级物业，基础设施完善，生活舒适。
2.泊爱蓝湾
泊爱蓝湾始建于2013年，归属雨花区高桥商圈，地处万家丽路东侧，嘉雨路与六号路交汇处的西北侧，附近地铁、公交站点密集，途径多条地铁线路，交通发达，出行非常便利，小区周边商业配套齐全，大润发满足居住日常采购，医疗配套湖南旺旺医院，教育配套蓝山迪诺幼儿园与枫树山美联小学，资源优质，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。
泊爱蓝湾内部以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，涵盖住宅楼、商业区等不同物业类型，居民住宅楼以高层为主，户型选择丰富，居住实用率高，内部水电、燃气配套齐全，满足基本生活所需，小区绿化率高，楼栋间距大，采光充足，居住环境安静舒适，是一个不错的宜居小区。
基本信息
环线位置：三环内 总户数：1349户
绿化率：43.8% 容积率：3.38
燃气：管道天然气
停车位：540个
所属板块：雨花区-高桥
地段交通
地理位置：长沙市雨花区嘉雨路488号
交通干线：嘉雨路、万家丽路高架桥、人民东路、六号路
公交站点：“市交通运输局”距离小区约400米，步行时间5分钟，途径的公交有67路、215路、263路、503路、802路、810路
地铁线路：“芙蓉区政府”距离小区约600米，途径地铁5号线与6号线;
“人民东路”距离小区约600米，途径地铁2号线
周边配套
幼儿园：小区内部配套蓝山迪诺幼儿园，距离较近，家长接送方便;
中小学：小区附近有育才二小、育才第三小学、枫树山美联小学，片区2km以内有长郡芙蓉中学、周南雨花中学、马王堆中学，名校集结，教育资源优质;
医疗：小区毗邻湖南旺旺医院，小区附近200m有老百姓大药房、养天和大药房、药王堂大药房等知名连锁药店，居民看病抓药方便;
商业：片区1.5km处有万家丽国际购物广场、通程奥特莱斯，满足日常娱乐购物需求，此外还有大润发、乐尔乐、华润万家、芙蓉兴盛等日常商超，满足生活购物所需;
其他：小区周边有菜鸟驿站、中国银行、工商银行、中国联通、小区内部的健身器材等。
好房推荐
泊爱蓝湾 2室2厅1卫 2500元/月
推荐理由：
周围配套设施成熟完善，适合租住；
小区绿化率高，文化商业休闲兼具备；
地铁在家门口，交通便利，出行也不容易拥堵。
3.金地格林公馆
金地格林公馆小区位于雨花区万家丽路以东、朝晖路以北、东进路以南、嘉雨路以西区域内，位于雨花区高桥商圈核心地段。从小区出发，驱车十分钟左右速抵火车站商圈、东塘商圈，十五分钟左右即达五一商圈、火车南站，便捷的交通环境将推动区域价值的不断升级。
小区于2017年建成，占地面积2万平方米，建筑面积约9万平方米，由5栋小高层组成，房屋总数1081户。绿化率40%，容积率4.5.小区内部水电、燃气、电梯、电子监控系统配套齐全，并建有地下停车场，物业管理费用为2.55元/㎡·月。
房源信息
租 金：2600元/月
建筑面积：93㎡
户 型：3室2厅1卫
楼 层：中层 / 共33层
朝 向：南
装修情况：精装修
小区名称：金地格林公馆
所在区域：雨花区
小区地址：万家丽路一段275号
预约看房：4008819399转006151
交通状况
地铁：轨道2号线(长沙大道 1223米)
公交：67路; 208路; 215路; 263路; 503路; 802路; 810路(高桥大市场东 349米)
周边配套
幼儿园：小区自带幼儿园(待招标)，高桥星星幼儿园、南山迪诺幼儿园、锦程幼儿园、小明珠幼儿园、旺旺幼儿园
中小学：蓓蕾小学、方桥小学、育才二小、双新小学、花桥小学、杉木小学、马王堆小学、 育才三小、东郡小学、朝阳小学、红花坡小学、友谊小学、桂花树小学、田家炳实验中学、长郡芙蓉中学、长沙二十六中、广益实验中学
商场：万家丽国际MALL,万家丽建材广场、马王堆商贸城、高桥大市场、上和国际商业广场、通程奥特莱斯广场、华润万家超市、大润发超市、沃尔玛超市、步步高超市
医院：旺旺医院、马王堆医院、黄兴医院、长沙市八医院、长海医院
邮局：中国邮政(万家丽路邮政所)
银行：中国银行、建设银行、招商银行、工商银行
其他：农贸市场
公园：浏阳河风光带(浏阳河婚庆公园)、华雅华天酒店(内设高尔夫球场)、圭塘河风光带，桂花公园、晓园公园
好房推荐
金地格林公馆 2室2厅1卫 2400元/月
推荐理由：
户型宽敞，采光充足，视野较为开阔；
周边生活配套成熟，教育、商业资源充足；
小区环境较好，绿化覆盖面积广，生活安静。
