据克而瑞官方发布的最新数据显示：9月第一周，长沙新建商品住宅共成交396套，环比上涨34.24%;新房成交均价13889元/㎡，环比上涨0.04%。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，“招商蛇口江山境”以27套的销量占据榜首，“世茂璀璨风华”卖23套紧随其后，“长沙北中心保利时代”卖18套排名第三。

图源克而瑞官方

从销售榜看到，长沙现阶段受欢迎的还得是配套成熟的楼盘，且价格较之前都有不小的优惠。

供应方面，上周仅有2个项目取证——中海阅湘台(174套)、绿城凤起麓鸣(82套)。

房价开卷——

南城“领航学府”4字头双学位

原价7800元/㎡，现4250元/㎡起，最高4898元/㎡，均价4500元/㎡，整整让利3300元/㎡。

领航学府总占地约14万方，总建面约46.3万㎡，业态涵盖高端住宅、精品商业体、高端会所系统等，配套入读“湖南师大附中双语幸福小学+长沙市一中城南中学初中部”，并且将自建42班品牌小学及幼儿园。

项目地处长沙南城奥体核芯，左拥芙蓉南路，右享新韶山南路，规划中的地铁7号线南延线与地铁9号线将于附近交汇。

洋湖西“邦盛复式山”5字头神复式

推出最低5800元/㎡起的特价房(部分好楼层6000多)，户型建面93-134㎡复式。

邦盛复式山由湖南邦盛房地产开发有限公司精心打造，共规划9栋住宅+1栋幼儿园，其中6栋高层、1栋小高层为复式产品，2栋洋房为平层产品，复式户户挑高约5.8米，毛坯交付后能扩展成两层完整空间，得房率超高。

项目位于岳麓区联丰路与含浦大道交汇处东南角，与洋湖湿地公园仅一河之隔，从小区门口到公园入口的距离大概只有700米左右，距离地铁3号线洋湖湿地站约1公里。