由于部分项目由于规模大、开发周期长，就会出现新房和二手房同台竞技的局面，那对于购房者而言，如果认准了这个楼盘，该买二手房还是新房呢？
小编盘点了长沙几个新房、二手房同时在售的项目，一起来关注！
丽发新城是位于南边的超级大盘，总建面高达170万方，共分为六期建设，其中一、二、三、五期已交房，目前在售四期新房产品。
新房建面106-142平毛坯住宅，均价8500元/平！而象盒找房数据显示，目前丽发新城在售二手房125套，挂牌均价7884元/平，最低6字头起。
总的来看，二手房比新房便宜一些，四期新房离商业和地铁稍微近点，交房时间在2025年8月。
丽发新城自建商业和九年制青雅丽发学校，而且还位于在建的7号线-云塘站地铁口，虽然位置远了点，但配套相当成熟。
德奥上河城章/德奥悦东方
两个楼盘是同一开发商，而且在同一个位置，配套也是一样的。德奥上河城章目前还有新房在售建面115-143平，带装修均价14600-15200元/平！
而德奥悦东方交房较早，目前已有二手房挂出，挂牌均价在1.4万左右，虽说比新房便宜一点，但二手房以毛坯为主，新房是统一带装修的，所以差别不太大。
新房的交房时间是2025年6月，如果急需用房不想等，可以考虑悦东方的二手房。
两个楼盘邻地铁6号线花桥站，同样配套枫树山悦东方小学+雨花湘一外国语中学双学位，旁边有圭塘河风光带。
位于雨花区4/5号线交汇-圭塘站双地铁口的大型楼盘，自建砂子塘吉联二小配套，雨花城央位置不错，配套成熟。该项目还有23#新房待推出，115-143平带装修住宅，历史均价是14500元/平，不知道这次会不会涨。
象盒数据显示，目前旭辉雨花郡挂出的二手房均价在1.5万+，差别也不大，如果不着急，可以等等23#的新房，看看价格怎么样。
位于含浦板块的楼盘，最大的亮点是配套“师大附中博才学士中学”这所名校，跟江山帝景一样。前段时间刚推出新房，D5#126-224平带装修住宅，均价13500元/平，前期也有D7#D8#D9#毛坯住宅，均价10500元/平。
象盒数据显示，目前建投象山国际在售二手房40套，挂牌均价1.1-1.2万左右。价格方面，买新房还是二手房差别不大，如果明年急需学位，可以考虑二手房或者今年内交房的新房（D7-D9#）。象山国际的二手房跟江山帝景比就是房龄新一点，学位是一样的。
