在长沙这座历史悠久的城市中，雨花区以其独特的地理位置、丰富的城市资源以及强劲的发展动力，成为了众多投资者瞩目的焦点。

国欣向荣府18号栋、19号栋独栋商业，傲立雨花城央，作为长沙的价值高地，不仅承载着城市的繁荣与梦想，更孕育着无限的商业机遇。

国欣向荣府规划图

国欣·向荣府在雨花城央之上，占据高桥正核之地，这是人口居住密度最高的老城区之一，也是湖南自贸区长沙范围内的核心片区之一，庞大的消费市场吸引了众多商户和消费者的关注，为这里提供了广阔的商业空间。

项目西接东塘商圈，东与高铁商圈接壤，北临高桥商圈，南靠喜盈门商圈，四大商圈交汇之利，每一寸土地都蕴含着巨大的商业价值。这里，是投资者眼中的价值高地，更是商家梦寐以求的财富宝地。

作为经济强区，近年来雨花区常住人口持续增长，2020年常住人口突破百万，2022年常住人口已达128.1万人，百万级人口规模带来强劲的消费动力，片区商业发展势如破竹。

国欣·向荣府作为雨花城央大盘，2000+户大社区，自带10000+稳定高端消费客流，周边汇聚保利大都汇、新城·新世界、新塘垅小区等数十个成熟住区，日常辐射10万+常驻人流量。

国欣向荣府区位图

同时项目周边1km内4所学校，聚集10000+名学生、教职工消费群，加上每日接送亲友团，至少带来约20000+次客流。而且三纵四横的城市主脉，两铁一轨的便捷交通，汇聚四面八方而来的庞大客流，18号栋、19号栋独栋商业坐拥海量人潮，消费潜力不可估量。

雨花商脉圈、流量聚集地，国欣·向荣府18号栋、19号栋独栋商业，租售正式启动，这不仅为商家提供了理想的经营平台，与商铺经营者、投资者共赢发展，更开创了投资新机遇，开启了财富增值的新篇章。

18号栋独栋商业，整栋建筑面积约1759.47㎡，以三层精巧设计，满足不同投资者的需求。1-3层层高约4.5米，一层建筑面积约526.13㎡，二层建筑面积约616.46㎡，三层建筑面积约616.88㎡，无论是打造银行网点，还是开设高级会所、口腔机构、医美护理机构等都能轻松实现。

亮点：

1、交通便利：在鑫雅路和嘉盈路的黄金十字路口，人流量大，有较好的昭示性作用。

2、停车便利：拥有独立停车位，有效提高进店率。

3、经营便利：18号栋面积适中，拥有多展示面，可设置独立店招，整栋出售；多数预留油烟管道，可做餐饮铺经营，经营范围更丰富；一楼前坪广场，可开展外摆活动，打造消费流量的入口，促进销售宣传作用。

国欣向荣府18栋实景图

19号栋作为6层独栋商业，整栋建筑面积约6018㎡（含屋顶层），单层建筑面积约997㎡，1层层高约5.4米，2-6层层高约3.6米，适合餐饮、综合超市、养老机构、教培机构等各种业态。

亮点：

1、停车便利：拥有独立停车位，有效提高进店率。

2、空间充足：19号栋空间阔绰，高效灵动的空间结构，使用率更高。

3、灵活经营：6层商业布局，多元业态规划，多数预留油烟管道，可做餐饮铺，经营范围更丰富；独栋商业经营更灵活。

国欣向荣府19栋实景图

国欣向荣府在售9#10#11#13#14#15#16#17#复式住宅，建面136-255平，毛坯均价12600元/平。后期预推二期商铺，建面约46-106平，具体推出时间待定