据8月13日全国公共资源交易平台公示，华润置地长沙瑞府三期及长沙润府二期一批次景观工程联合集采已完成评标工作。

长沙瑞府是央企华润置地高端住宅系列，位于长沙雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，是不折不扣的“六边形战士”，即帅又能打!

出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，街对面是沙湾公园，一路之隔还有双大型商业——吉联mall和山姆会员店，东南侧是湖南省体育馆，西南侧是天虹商场和长沙市群众艺术馆。

教育方面，项目将配建托儿所、幼儿园以及一所九年一贯制学校，已确定引入长沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季建成开学，小区业主子女均可配套入读。

长沙瑞府总占地约13.8万方，总建面约53万方，分四个组团围绕小区绿化对称排列，呈围合式分布，小区正中央拥有较大的景观中庭。

此次公示的项目三期共8栋楼(含3栋双拼)，均为高层住宅(26-31层)，有11个单元，产品面积段含建面142㎡、182㎡、220㎡共6种户型，总户数634户，车位比：1.05.

建面142㎡(常规户型)

做了小横厅设计，将北向次卧往外延伸，挪动了厨房的位置，凹出了一个北向生活阳台，实用性上有所提升。

飘窗面积约9.5㎡(全赠送)，半开敞计容面积约11.8㎡(半赠送)，总面宽约13.5m，客厅开间约6.6m，主卧开间约3.6m。

如果不在乎南侧劳动路的噪音干扰，这个户型是值得上车的。

建面182㎡(常规户型)

做了横厅设计，挪动了厨房的位置，保住了生活阳台，做了伪私梯入户，LDK的一体化使其实用性得到提升。

飘窗面积约12.6㎡(全赠送)，半开敞计容面积约16.7㎡(半赠送)，总面宽约17.7m，客厅开间约7.2m，主卧开间约3.9m。

建面182㎡(边厅户型)

在厨房外凹了个生活阳台，室内LDK一体化，而且有270度的转角无柱大玻璃加持，客餐厅空间体验非常棒，不过南向仅有2个房间，入户玄关及走道面积有点浪费。

飘窗面积约17.1㎡(全赠送)，半开敞计容面积约16.4㎡(半赠送)，总面宽约16.5m，客厅开间约7.2m，主卧开间约4.0m。

边厅最大的好处就是视野，想“上车”的推荐买高区。

长沙瑞府目前在售的是项目二期，建面176-307精装住宅，参考价格22000-24000元/㎡。即将推售的是项目三期，首开楼栋为2#、3#、8#，户型涵盖上面所提到的建面142㎡、182㎡以及220㎡，精装交付，有兴趣的小伙伴可以多加关注!