不同区域大家买的二手房也有所不同，有的教育优势明显，因此学区房更受欢迎，有的板块低价刚需房更受青睐。那么长沙各个区卖得最火的二手房是哪个？今天就为大家盘点一番！

芙蓉区：恒大江湾

恒大江湾位于汽车东站旁，是个性价比很高的小区，整体房龄比较新，但同时价格只要8-9千，适合刚需置业。

小区自建商业，配套育英西垅小学，离浏阳河比较近。芙蓉区本来老房子比较多，新一点的小区又比较贵，而恒大江湾完美避开这两点，因此买的人更多。

开福区：北辰三角洲

北辰三角洲是长沙规模最大的小区，总建面超500万方，位于湘江浏阳河交汇处，位置、环境得天独厚，该小区被誉为CBD，拥有大型商场和写字楼。

配套方面，地铁1号线穿过，读清水塘北辰小学+长雅中学，小学初中一站式教育，临江风光带，环境也宜居。北辰是一个综合品质很高的小区，无论从地段、配套、环境、小区质量而言，整体成交均价1.5-1.6万左右，算是个偏改善的小区。

天心区：怡海新城

怡海星城位于南城云塘板块，离主城区比较远，但是该小区却依靠“低价”二手房常年热销，整体成交均价才5千多，非常便宜。

小区配套“怡雅小学+怡海中学”的一站式教育，学校质量很高，但学校是民办的学费贵点。整体以小高层为主，容积率低、绿化率高，比较宜居。自带商业街，离地铁有些远。

雨花区：阳光城尚东湾

阳光城尚东湾是个次新小区，规模也很大，总建面超300万方，位于高铁新城北，紧邻浏阳河。虽品质不如北辰，但综合性价比非常高，房价只要9千到1万左右。

配套长塘里小学+一中雨花新华都学校，一站式教育小升初不派位，自建商业、公园等，不出小区满足生活起居，离地铁有点远。

岳麓区：八方小区

八方小区则是长沙房价天花板，整体均价超过3万，得益于其顶级的教育配套“机关幼儿园+市实验小学+长郡双语实验中学”，12年一站式高品质教育。

5千多的低价刚需卖得火，而3万多的高价学区也不愁卖，只要实力够硬，不缺人买单。

望城区：时代倾城

望城卖最火的则是时代倾城，标志性大型社区，4号线地铁口，配套师大附中星城实验一小+长郡双语白石湖中学，房源新，价格9千左右，性价比不错。

没有什么突出的特点，但各方面都很平均，房龄、配套、价格都很合适。