7月22日，中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR)，5年期以上LPR为3.85%，再次下调了10个基点，由此长沙目前首套房商贷利率最低可做到3.35%，二套房3.55%，均为历史新低!

随着新一轮房贷利率的下降，8月或将成为今年“金九银十”的预热季!

据象盒找房网不完全统计，8月长沙预计48个项目有推新计划，由10大“纯新盘”引领：万科滨江一號、嘉信博麓郡、山墅一生、中交世通国际、青云上府、绿城柳畔听澜、希望绿城江屿湖、润和大泽湖、福天星河院子、星大星悦湾。

从推盘数量来看，湘江新区成为绝对的供货大户，其中岳麓区12个，望城区10个，且热门众多。

洋湖西板块的“建投象山国际”配套初中师大附中博才学士中学刚刚取得中考大捷，直接晋升长沙顶流双学区房;梅溪湖二期品质项目“招商蛇口天青府”将继续加推建面143㎡神户型;本月首开即爆火的斑马湖片区高性价比盘“长房欣望府”会趁热打铁，预推住宅和洋房产品。

在片区的纯新盘中，万科滨江一號、山墅一生、希望绿城江屿湖、润和大泽湖基本上都是未开先火，网上搜索量一直居高不下。

除此之外，天心区也有多达10个项目有推新计划，其中变更产品规划且大幅降价之后便大卖的“鑫远融泽府”将继续加推两个不同规格的产品，毛坯和精装都有;而另一个同样是变更产品规划的“长沙润府”，不知道市场接受度会如何，咱们拭目以待!

整体来看，8月长沙新品众多，楼市接下来依旧会是品质内卷和价格战持续的局面，伴随着各项利好及超低利率，购房者可随时选择机会“上车”!

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