长沙城区有不少“配套初中”的楼盘，这些业主的子女凭房屋产权证就可以读指定初中，不用参与派位！

3个月前，小编统计过这些小区的二手房价，如今中考结束了，房价会不会有变化呢？哪些小区涨了、哪些小区跌了呢？为大家盘点了一下！

（注：数据来源于象盒找房，仅供参考；部分小区未满年限，无二手房在售。）

可以看到，跟3个月前比，绝大部分小区二手房价都下降了，这根整体的大环境有关系，长沙二手房这一年都是下跌的，市场呈下行状态，即便是学区配套香饽饽也不能避免下跌。此外，有些事新学校，今年还未参加中考，所以跟中考关系不大。

跌幅较大超过10%的小区有南山梅溪一样、梅溪华府（西雅），以及万象府台（长郡双语谷山），另外像雅致名园（南雅）、梅岭国际（长梅）的跌幅也比较大。

唯二没有跌的小区是配套青竹湖湘一的水映加州和青竹湖畔，一方面青竹湖湘一成绩确实好，另一方面这两个小区房源比较少，没有出现供过于求的局面；另外大家关注的长郡双语虽然也跌了，但跌幅很小，基本还算稳定。

此外，部分楼盘在中考后也趁热打铁，推出了新房产品，价格比二手房要贵！

例如丽发新城中考后推出了B5#、B8#106-142平毛坯住宅，均价8500元/平起；

建投象山国际前几天拿证，D5#126-224平带装修住宅，均价13500元/平，比二手房贵了1500元/平。