前段时间，国家统计局发布了最新的房价数据，长沙二手房连续12个月、整整一年都是下跌状态，同比跌幅已经有8.2%。

象盒最新数据显示，长沙六区一县二手房挂牌均价仅9520元/平，市场目前仍处在“以价换量”状态。

均价还不过万，那么长沙二手房市场“两万以上”的小区还有多少呢？今天为大家盘点一下！

注：

1、数据来源于象盒找房，为7月最新挂牌均价，仅供参考；

2、仅盘点在售二手房超过5套的小区。

据不完全统计，长沙目前均价两万以上且有一定量房源在售的小区共31个，其中岳麓区就有18个，占了一半以上。

岳麓区这些分布在梅溪湖（7）、市府（4）、滨江新城（7）三大板块，梅溪湖是房价高地，特别是配套师梅的几个小区，另外还有牡丹舸、溪湖湾等高档小区。

市府就主要得益于学区，长郡双语本部配套的3个小区八方、钰龙、旭辉藏郡是目前长沙房价的天花板，配套长郡双语谷山的万象府台均价也超过两万；滨江新城的房子主要是地段+江景优势，高品质小区居多。

开福区和天心区主要是江景豪宅，像万达公馆、保利国际广场、中建江山壹号、印湘江等，占据一线江景资源；雨花区不临江，主要靠小区高档的品质，还有一些是别墅洋房。