以学府书香，敬启层峰生活

以麓山人文，涵养塔尖意境

以低密墅区，成就一生之选

百年大计，教育为本，不负久候，梦想起航。湖南师大附中博才学士中学北校区逐梦而来 。对于片区而言，是一次重大的教育资源升级；对于山墅一生而言，是一件重要的人文盛事；对于即将选择项目的客户而言，是一次书香意境的进阶。山墅一生与学府一墙之隔，育见层峰生活新未来。

湖南师大附中博才学士中学北校区规划图

湖南师大附中博才学士中学是由湖南湘江新区和百年学府湖南师大附中联合倾力打造的一所环境优、品质高、声誉好，具有师大附中质素的优质品牌初级中学。

据网络数据显示：2023年师大附中博才学士中学的四大指标生最低录取线高达685分，在河西公办初中里排名第二，仅次于长郡双语；四大名校上线率高达约15%，仅次于长郡外国语实验中学，跻身河西 公办初中第四位，是长沙公办初中里名副其实的一匹黑马。

湖南师大附中博才学士中学北校区，位于岳麓区含浦大道与左栗路交界处，总面积78330平方米，规划办学90个教学班级，总投资3.989亿。校区由湖南师大附中博才学士中学全面管理，按照 “一校两址、一套班子、一体管理”的办学模式，实现师资共享、资源共建。

校区与附中博才学士中学实现“七统一两同步”，即统一管理、统一招聘、统一培养、统一教研、统一备课、统一考试、统一评价、同步培养创新人才、同步开展文体活动，并依托附中博才学士中学及师大附中集团先进管理理念和优质教育资源， 以“专家带精英”的模式，打造精英师资团队。

识育人，环境塑人。山墅一生屹立于岳麓山脉，浸润千年岳麓书院人文书香。项目近邻湖南大学、湖南师大、中南大学等高等学府，博才白鹤小学、师大附中博才学士中学北校区（在建中）就在家门口，周边全龄优质学府云集，让孩子从小深受翰墨书香涵养。

山墅一生规划图

一抹氤氲书香，一脉人文贵地

山墅一生与学府为邻，熏陶浓郁书香

传承千年麓山文脉，凝一城文化精粹

成就高净值客户的文化墅居梦想

洋房建面约 211-373㎡

叠墅建面约 193-325㎡

类独栋建面约 668㎡

主城台地墅区 开盘在即

7月15日山墅一生9、44、45、46栋建面211-373㎡洋房合计124套，28-30、36、39-43栋建面192-325㎡叠墅合计35套已拿证，具体信息待定，预计2026年3月交房。