在大浪淘沙的时代更迭中，唯有品质过硬的作品，方能获得城市的垂青，创造现象级劲销热潮。

作为谷山“人气收割机”，越秀栖山悦府热销已成常态。4月至今热度“狂飙”，流量居高不下，营销中心人头攒动、气氛热烈，5月南地块实景展示区开放，人气更上一层楼，咨询客户接踵而至，4月长沙洋房销量榜首，5月洋房销量第二，月销售额过亿，一组组数字、一个个火爆画面，镌刻人气红盘的足迹与荣耀。

湘江新区核芯 都会新引擎

长沙发展看河西，河西未来看湘江新区。作为长沙蓬勃发展的新引擎，湘江新区占据着资源、人才、战略等众多优势。市府北（谷山）板块虹吸约130亿投资，未来将，打造成为湘江西岸的“桥头堡”，蜕变为国家级湘江新区发展核芯。栖山悦府落子市府北谷山板块，聚5大高能板块优势，坐享谷山生态、市府政务、滨江金融、麓谷智造、高铁西交通等黄金资源，以蓬勃之势，与谷山共发展。

越秀栖山悦府区位图

山居洋房 低密舒适人居

唯有依托城市稀缺环境资源，方能打造品质宜居作品。栖山悦府周边汉长沙国考古遗址公园+谷山森林公园环伺，推窗见山，葱郁鲜氧，生态宜居。公园为形，低密为芯，栖山悦府约1.9容积率，纯粹低密，将更多的土地给到园林，精心规划一轴两环三悦园林，将悦心、悦动、悦林三大主题景观融入其，打造沉浸式住区。并融入越秀造园精髓，打造四季皆景的“蒙德里安”山居主题园林。

越秀栖山悦府实景图

主题会所 宽幕空间 进阶一步到位

会所作为豪宅的精髓，不仅提供高端服务与社交平台，更以其优雅环境和个性化设计彰显豪宅的卓越品质，为居住者带来尊贵体验，是居住者不可或缺的文化与身份象征。栖山悦府宝格丽式主题会所——栖山club，借鉴宝格丽酒店设计灵感，涵盖行政酒廊、品酒室、健身房、商务会客厅、棋牌室等多重场景，共同构建栖山未来生活的多重娱乐互动场景，进阶生活一步到位！

宽奢舒适的居住理想，是一场不妥协于空间的追求，也是一场心灵寻根之旅。栖山悦府另一大王牌——约143㎡峯悦户型，以更奢阔的视野、更阔绰的尺度，演绎品质生活的更多可能，理想生活一步到位！

南向四开间 采光充沛 约14.6m南向四开间，南北通透，室内阳光流连，心情向阳而生，无论是在客厅还是卧室，都能感受到阳光洒满家的每一个角度，每天清晨，叫醒你的不再是闹钟，而是满室阳光。

样板间实景图

巨幕横厅 生活从容 LDKG餐客厨一体横厅，拓展视野空间感，有效做到无死角、不浪费，让餐客厨更加通透，采光更加透彻，同时增加更多公共区域，为全家人的融情生活创造更多可能。

270°L型观景阳台 拥挤的城市中，独享一席宽景阳台尤为臻稀。以大空间、大阳台的格局，诠释精品生活的极致内涵，也是无数高净值人群的生活追求。栖山悦府270读L型广角观景阳台，视野豁然开朗，同时也是父母的颐养天地，闲适午后，栽种鲜花，和自然为伴，安享惬意时光。

约143㎡峯悦所处16#栋央景楼栋，143-195㎡央景洋房，与21#栋约129㎡阔境洋房，臻席递减中。栖山悦府618年中狂欢，五重重磅好礼，助力年中BUY家！

越秀栖山悦府宣传图

• 来访礼  限定盲盒 来访即抽（限量200份，先到先得）
• 打卡礼  拍摄会所9宫格发送小红书，全国前1000位可兑换价值133元悦秀会积分（共6666积分，活动详询案场置业顾问）
• 特惠礼 每周5套重磅一口价房源 限时秒杀（以案场公示为准）
• 成交礼 成功认购立赠20000元车位代金券（限指定房源）
• 带访礼 带访有效客户，送米油套餐1份（限量100份，先到先得）；缤纷冰爽饮品，访即可自助畅饮

不负期望与热盼，引领一城向往，热销火爆，代表着市场认可与客户青睐，也是项目当红不让的印证，以热销，见证市场认可，以匠心，兑现品质生活，犒赏进阶人生，栖山悦府臻席递减，618年中盛惠，抢藏刻不容缓！

5月30日越秀栖山悦府21栋建面129㎡洋房合计22套已拿证，6月2日已平推，参考均价13200元，预计2025年8月交房。在售16栋建面141、195平毛坯洋房，均价12300-12800元；1-3、7-15、18栋建面约126-195毛坯洋房，价格12000-13000元。