5月17日央行发出“史诗级楼市利好政策”，长沙反应迅速，及时响应，使其落地并对其进行持续优化。
根据克而瑞官方发布的最新数据：2024年5月，长沙九区县成交明显回暖，环比回升66%，同比跌幅收窄至5%，在楼市利好政策以及各大房企自身营销的加持下，市场信心逐渐回稳。
图源克而瑞官方
来看看新房的销售榜单，排名前十的分别是：保利天瑞、北辰三角洲、招商蛇口江山境、招商蛇口天青府、长沙瑞府、中建和悦宸光、长沙北中心保利时代、长沙润府、建发缦云、中海阅山府。
图源克而瑞官方
最新入市的几个楼盘——无论是洋湖豪宅“保利天瑞”，还是梅溪湖神户型项目“招商蛇口天青府”，亦或是大王山高品质刚需盘“中海阅山府”，都受到购房者的热烈追捧，备受市场一致好评!
保利天瑞是央企保利在洋湖片区携重金打造的低密度亲水住宅项目，共规划60栋双拼别墅+29栋洋房，其中双拼别墅高3层，建面251-500㎡，洋房高5-7层，建面165-240㎡，合计817套住宅。
项目位于洋湖板块核心腹地，南岸直面约7000亩洋湖湿地公园，北邻靳江河景观长廊，东北角紧挨着长郡双语洋湖实验中学，环境非常好。
项目作为河西新地王住宅项目，首开最高单价破“4万”，一举刷新长沙住宅价格“天花板”!
保利天瑞目前在售建面143.78㎡、169.55㎡、188.37㎡、192.37㎡毛坯洋房，参考价格19000-27000元/㎡。
这是万亿央企招商蛇口在长沙的首座天青系产品，共规划20栋住宅，容积率低至2.1.住宅总户数1168户，停车位1157个，主推建面129-173㎡纯板式大四房，住宅产品包括洋房、小高层和高层。
项目位于梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角，距离地铁6号线象鼻窝站仅100米，北侧与泰康之家湘园(疗养院)一路之隔，西侧紧挨木棉中小学(规划)，已确认引进博才梅溪湖小学和湖南师大附中梅溪湖中学品牌。
招商蛇口天青府目前在售少量建面143㎡毛坯住宅，参考均价12600元/㎡。
中海阅山府是央企中海地产在长沙的第五座“府”系，由9栋不超过18层的纯板小高层、4栋11层的品质洋房、1栋自建幼儿园组成，小区容积率仅约2.3.主打一个低密宜居，交房即交证。
项目距离地铁3号线山塘站约400米，三公园环绕，西侧是莲坪城市公园，西南面是狮峰山森林公园，东北面是联江公园。
中海阅山府目前在售建面110-130㎡毛坯住宅，参考价格10000-14000元/㎡。
长沙瑞府属央企华润的高端住宅“瑞府”系列，总占地约13.8万方，总建面约53万方，分四个组团围绕小区绿化对称排列，呈围合式分布，小区正中央拥有较大的景观中庭。
项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，街对面便是沙湾公园，一路之隔是双大型商业——吉联mall和山姆会员店，南面是湖南省体育馆。
项目将配建托儿所、幼儿园以及一所九年一贯制学校，已确定引入长沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季建成开学，小区业主子女均可配套入读。
长沙瑞府目前在售建面176-307㎡精装住宅，参考价格22000-22500元/㎡。
中建和悦宸光由双国企“中建信和”与“天心城发”联决开发，总建面约19万方，共规划14栋15-17层小高层住宅、1栋幼儿园及部分商业，分东西两个地块，中间被新联路隔开，综合容积率仅2.37.住宅共有961户，户型面积段119-192㎡。
项目正位于天心区黑石铺城市更新片区，省府板块，西靠天心大道，北临湘府路高架，紧挨500亩豹子岭公园，与760亩冬瓜湖一路之隔，穿过冬瓜湖就是湘江。
根据长沙市招生政策，“中建和悦宸光”业主子女配套入读长郡外国语实验中学和长郡外国语实验中学第一附属小学。
中建和悦宸光目前在售少量建面114-191㎡精装住宅，参考价格17200-18500元/㎡。
长沙润府是央企华润置地继长沙悦府后又一重磅佳作，总占地近240亩，总建面约83万方，是涵盖办公、街区商业、品质住宅于一体的大型城市综合体。
项目位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，南二环南面，新姚天街北面，距离地铁1号线铁道学院站约1.5公里。
项目配建师大附中双语实验学校北校区，是一所全面继承湖南师大附中双语办学理念的高起点、高品位、现代化、国际化的九年一贯制学校，业主子女可配套入读。
长沙润府目前在售建面188㎡、233㎡、272㎡精装住宅，参考均价18500元/㎡;在售建面171㎡毛坯住宅，参考均价16000元/㎡。
建发缦云是国企建发旗下的高端“缦云系”产品，总占地约58亩，总建面约14.9万方，共规划8栋31-38层的高品质住宅，纯改善，清一色板楼设计，共815户，最小户型162㎡，最大户型237㎡。
项目正位于市府观沙岭城市更新片区，岳华路与谷岳路交汇处，一路之隔便是麓山国际实验二小和长郡双语高中，长沙市实验二小和南雅观沙岭中学也都离项目不远，规划中的地铁8号线大概率会在北面的长望路设站。
建发缦云目前在售162-237㎡精装大平层，参考价格17008-23933元/㎡。
