城南菁英领地，公园学府洋房

打开一座城市的栖居梦想

2024年4月20日融发菁英汇菁英峯范生活馆，已正式开放

诚邀全城菁英，亲鉴营销中心

遇见心中的理想生活

实体样板 领启菁英生活新范本

一朝美好初现，一城目光尽落于此。

活动当天，各行业精英代表、业界同仁，相聚融发·菁英汇，共赴一场与城市的美好之约。一笔一划的雕琢，理想场景的呈现与实际体验，每一个细节之举，都深藏着融发集团对菁英生活的真挚倾注。

融发菁英汇现场图

精研空间 不凡尺度迭代改善想象

从当代更具质感的生活场景出发，在空间设计之初，融发·菁英汇充分调研市场趋势与客户需求，对空间功能划分进行反复推敲与打磨，精研建筑面积约142m²空间模式，以媲美市场160-180m²户型的空间尺度，给予菁英家庭的人居需求。

样板间实拍图

LDKB一体化，是市场之于空间可生长性给出的共同答案。融发·菁英汇为其赋予了新的意义，在142m²美学样板间的无界融合中，创造全龄共享、自由可变、兴趣承载的家庭生活聚场。

建筑面积约142m²美学样板间，约5.8m大开间客厅、南向阔景阳台、套间主卧、飘窗和套内花园更加灵活的空间组合，契合家庭多阶段的变化，延伸更多舒适与可能，打造更具有生命力的居所，迭代改善想象。一步一景皆是生活意趣，南向面宽做到约12.5米，三开间朝南，室室有景可观。立于阳台之上，城南公园（规划中）的秀美；约3800m²中央花园的雅致，尽收眼底，风光无限。

公园洋房 定义城南人居新界面

真正的好作品，应该拥有经得起时间磨练的前瞻审美和以人为本的品质价值。由国企融发打造的融发·菁英汇，择址千亿省府南、奥体中心板块，城南公园（规划中）旁，占据城市核芯价值高地，坐拥极其稀缺的城市绿地资源，为时代菁英演绎别致的生活方式。

清晨被窗户的阳光唤醒，下楼即达约3800m²中央花园，自然屏障遮蔽喧嚣，构建拥抱自然、亲近绿意的生态场域，景色迤逦，鲜氧弥漫。

效果图

融发·菁英汇的孩子入读湖南师大附中双语树人学校（小学），另有省图书馆新址（规划中）、九年一贯制长郡天心实验学校、长郡中学新校区（规划中）和长郡外国语九年制学校（规划中）等全年龄教育资源环绕，让孩子起步即领跑。（具体学校入读及政策以教育局发文为准）

需要外出时，步行约300米即达地铁1号线尚双塘站（百度测距直线距离），无需换乘直达五一广场，紧邻长株潭城际轻轨先锋站，快速通达长株潭都市圈。

想要休闲娱乐时，2公里内直达中海环宇城、友阿奥特莱斯、鑫远鑫悦汇、德胜欢乐广场，包罗万象，吃喝玩乐应有尽有。

与此同时，国家医学中心（湘雅新院区）、长沙医学院附属第二医院（建设中）等三甲医院等环绕周边，护航家人全生命周期康养医疗。

如此藏品，仅此一座。融发菁英汇，打造约2.2低容积率公园洋房住区，纯板式舒居，私梯入户格局，是与城市菁英相匹配的人居新范本！

再优美的奢想

都抵不过眼见为实的真实质感

融发·菁英汇洋房生活样板间

邀您亲鉴未来家的模样

4月10日融发菁英汇2、3、5栋建面134-206㎡毛坯房合计124套已拿证，具体信息待定，参考均价10500元，预计2026年3月交房。