最近浏阳河畔有个性价比超高的双学区神盘强势回归了，它就是雨花区武广高铁板块的流量天王——雨花尚东湾!

先来回顾一下这个神盘曾经的辉煌战绩——

2019年8月首开，基本开一次“光”一次，一年就卖了约72.73亿，成为长沙单盘销量冠军。

2020年，项目销售金额约38.36亿，雨花区第一，全长沙第二;2021年，销售金额约21.43亿，雨花区前3。

时隔两年，尚东湾全新归来，由雨花区人民政府出资成立的国有独资企业——雨花城投领衔操刀，联手浙金信托、国通信托、中航信托三大国企信托共同出资打造。(其中雨花城投占股51%，三大信托共占股48%。)

雨花尚东湾的最大特点就是教育!

长沙自建学校的项目不少，但一次性大手笔配建3所小学和1所中学的，屈指可数。目前长塘里崇德小学、长塘里阳光小学、长沙市一中雨花新华都学校和2所雨花区教育局幼儿园均已开学，业主子女在家门口就可以享受12年菁英教育。

长沙市一中雨花新华都学校作为长沙市一中的分校，自办学以来6A率在全市排名一直靠前——2016年，首次中考，6A率超过麓山国际，追平长郡双语;2018年，中考6A率打平长郡梅溪湖，排进长沙公办前10，片区内仅次于南雅中学;此后便开启了“开挂”模式，连续多年“四大五小”的指标生基本实现录满。

尤其是2023年长沙市一中授牌开办“清华大学丘成桐少年班”，直接将生源基地设在了该校，可见其在“市一中系”的地位。

长塘里小学是雨花区公办重点小学，与砂子塘、枫树山并称雨花区三大名小，也是“全国青少年校园足球特色学校”。

此次项目推售的嘉林苑组团楼下就是天樾府幼儿园，步行约100米就是长塘里崇德小学，家长可轻松实现目送式上学。

除了教育，雨花尚东湾其它方面的配套也是不逞多让!

项目位于雨花区武广高铁板块，毗邻长沙大道、雨花大道、机场高速、京港澳高速等城市主干道，出行极为便利;根据官方最新回复，地铁8号线将会在嘉林苑南侧的花侯路上设站，未来更加值得期待。

项目周边汇聚高铁吾悦广场、运达汇、旭辉MALL、吉联MALL、天虹CCmall、龙湖天街等多个大型商业体。

项目与湘雅二院东院区(规划)仅一河之隔;高铁新城首家三甲医院——中核(长沙)肿瘤医院同样距离很近，计划2026年4月竣工。

项目紧挨浏阳河风光带，在建的27万方滨河合丰公园近在咫尺，是饭后散步遛娃的好去处;磨盘洲生态公园已对外开放，是节假日放风踏青的好去处。

据悉，雨花尚东湾此次拿证加推的是嘉林苑组团的最后两栋(1#、2#)，组团其它楼栋均已实现交付，房屋品质和小区环境均实地可见。

产品纯粹，只有2个户型，建面119㎡的三房两厅两卫和建面146㎡的四房两厅两卫。

119㎡三房两厅两卫

146㎡四房两厅两卫

小编直言：当前长沙的刚需购房，尤其是优质的双学区房，绝对是抢手的“香饽饽”，武广高铁板块的毛坯限价更是已经到了14000元/㎡，此次雨花尚东湾加推的毛坯房依然还是9字头，“香”是必然!且总共只有358套，数量非常有限，想挑好的户型和楼层，得抓紧!