近日，洋湖湿地公园的纯新盘“保利天瑞”发布了线上招聘公告，这预示着该项目马上就要入市了。

早在上月初，保利天瑞就进行了批前公示。

根据公示内容，项目总建面220050.81㎡，容积率低至1.1，总户数817户，停车位1145个。

项目共规划29栋洋房和60栋双拼别墅，小洋楼高5-7层，含140㎡、155㎡、188㎡、238㎡四种户型;双拼别墅高3层，含248㎡、312㎡、360㎡、515㎡四种户型。

据悉，保利天瑞项目就是之前保利拿下的[2023]长沙市026号地块，纯住宅，限高24米，楼面价13635元/㎡。

地块坐落于长沙市岳麓区洋湖正芯，三面被洋湖湿地公园包围，北侧为靳江河景观长廊，东北角紧挨着长郡双语洋湖实验中学。

项目所处地段非常好，周边配套醇熟，六纵六横交通路网，共规划了3条地铁线路，其中3号线已正式开通。

商业方面，片区规划“宜家家居+龙湖洋湖天街+洋湖水街+京东超级电子体验店+卓伯根商业综合体”五大超级IP核心商业，其中宜家、洋湖天街、洋湖水街已正式开业。

教育方面，片区规划10所中小学，已建成9所，其中雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、中加学校、博才洋湖小学、湘江实验小学已正式开学。

总结：

之前因为“限墅令”，市面上都是用叠墅产品来代替“别墅”，去年住建部发布了对“限墅令”的松绑政策，保利天瑞成为近几年长沙市面上的首款，独门独院有天有地的别墅即将重回视野，你期待吗?