这些与“2024长沙购房”密切相关!请您务必注意!
购房资格
首付比例
房贷利率
芭蕉
2024-02-18 14:44:34
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买房这事儿直接关系到您的“钱袋子”,提前了解相关的政策和费用问题就显得格外重要!

以下这些与“2024长沙购房”密切相关!请您务必注意!

购房资格

根据长沙现行的购房政策,目前在长沙购买第一套和第二套房是没有任何限制的,无论你是本地户口还是外地户口,都可以随时随地购买。

当然,如果你想买第三套房,生二胎就可以;如果你名下所有的房子都是144㎡以下的,那就可以再买一套144㎡以上的。

首付比例

目前在长沙购房,首套房的首付是房屋总价的20%;第二套房的首付,商贷是30%,公积金是40%。

房贷利率

关于房贷利率,当前长沙正在执行的是:首套房——商贷利率4.0,公积金3.1;二套房——商贷利率4.4,公积金3.357。

至于后期房贷利率会不会继续下降,暂且没有相关消息,得看后续的市场情况以及政策的调控。

房价

关于房价,这应该是大家最关心的话题!

据了解,目前长沙二手房的挂牌量已经突破了10万套,不得已“以价换量”成了大的趋势,很多二手房的价格确实降的很猛。

新房也是类似的情形,年前就有不少楼盘以优惠促销的方式变相降价,具体与楼盘所处的板块有关,有发展潜力的板块一般降价的幅度都偏小。

至于今年长沙的房价会不会降,这个真不好说,调控政策的放松势必会刺激买方市场,市场回暖是很有可能的。再加上长沙相比于其他同等级的大中城市来说,本就是“房价洼地”,其房价的下降空间确实有限!

总的来说,目前在长沙买房,无论是首付比例还是房贷利率,都处于历史低位,如果此时的你确有购房需求,不妨多留意留意,现在“上车”,不亏!

这些与“2024长沙购房”密切相关!请您务必注意!

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