江河、落日，与晚风，月亮初升河畔，这如梦如幻的场景正是湖湘的美好日常。家乡，总有治愈一切焦虑与烦恼的力量，每至年关将近，即使跨越天南地北，远方闯荡的心，依然指引家的方向。璞悦湾5重龍运礼，助力返“湘”安家，主城山河畔，理想的私屿人生。

长沙，从三千载历史风烟中走来，绘就半城烟火半城诗的盛景。随着第十七届中国最具幸福感城市推选结果公布，长沙再次载誉而归，17年蝉联此殊荣，这不仅得益于其山水洲城的宜居环境，也得益于其经济发展、民生建设的恢弘图景。

长沙的人设，是房价收入比最低的中心城市，获得感最强的城市（数据来源：城市财经），也是广为人知的网红城市，这里不仅有茶颜悦色、文和友、IFS等网红品牌，也有岳麓山、橘子洲等享誉全国的景观名迹，同时湖南广播电视中心也打响了长沙的文化底蕴。

遍历世界风景，独恋长沙风情，这里有山河绵延的浩渺、厚续千年的根脉、热辣的街巷以及从未改变的乡音，长沙的一切，牵动着每一颗湖湘骄子的心，在新年将近之际，回到长沙，留在长沙，在热爱的城市，收获“稳稳的幸福”。

万科，历经39年的发展与积淀，已然成为稳健与安心的代言，2023年《财富》世界500强，万科位列第173位，不断以品牌实力，造品质口碑。

长沙万科入湘18载，与这座城市建立深厚的联系。秉承对更高人居改善需求的洞察，以及对客户生活温度的还原与在意，长沙万科铺陈一个又一个人居版图。截止目前，已经累计交付17个小区，为5万+户业主构筑高质量生活。

选万科，放一万颗心，不止是一句口号，更是刻在骨子里的基因，不断践行、改善，用稳稳的实力，为长沙营造更多美好生活场景。

作为万科在长沙的重要改善之作，轨道万科璞悦湾，于主城东二环内，揽省市级资源，拥江河生态，承袭东方底蕴，打造主城私屿人生。

住在璞悦湾，不仅拥享五一中心、IFS、百万方综合体珠江星环等城市级商业的繁华璀璨，同时拥享岳麓山、橘子洲、湘江、浏阳河、捞刀河等主城臻稀的自然风光。朝看江河生态景，夜观长沙烟火色，繁华与静谧只在转身之间。咫尺TOP级名校——清湘教育集团，约300米（直线距离）双地铁口，长沙首条环线8号线（规划中）与9号线（规划中）交汇处，全优配套，构筑主城理想生活圈。

*具体学校划分及入学条件以就读时政府发布的政策为准，视频展示非承诺，仅供参考。

主城璀璨中，打造一处静谧的东方私屿，璞悦湾的人居哲学，有文化底蕴、山水风韵与东方雅韵。入口的璞悦里商街，街景与店面巧妙融合，亦游亦逛，形成家楼下的小成都太古里，对着江河落日品浓醇咖啡，别有一番风味。

“AMAN”式入户门庭，糅合东方与现代，青瓦坡檐与玻璃幕墙勾勒内外皆有景的雅致；原生台地拾阶东方山水，约2000m²围合式自然会客厅，露营、会客、林下阅读，与自然紧密相连，居住在山水中。

轨道万科璞悦湾效果图

建筑面积约118-190m²臻妆板式大宅，为主城改善提供理想空间，LDKB一体通厅，会客自娱游刃有余；户户观景阳台，远眺江河，俯瞰山水，暖阳清风是家中常客；户户皆有套房，一方独属空间，满载家人闲情，兼具私密人生。

为助力返“湘”人安家，轨道万科璞悦湾打造5重龍运礼，将团圆留在故乡，将温暖留在家里。到访100%有奖，最高可抽取戴森、华为等高达3000元礼品；成交抽1-3万元购房津贴，钜惠住新家；推荐成交享高额佣金，与友为邻，让友情无距离；整点抽品牌家电套装，房子与家电一站备齐；专属特价房至高优惠58万，难得机遇抢主城。（活动详询现场置业顾问，奖品数量有限，先到先得）

轨道万科璞悦湾宣传图

新年安新家，优选轨道万科璞悦湾，在主城繁华处寻一方私屿，安放幸福，生长理想，建筑面积约118-190m²臻妆板式大宅，返乡特惠专场，5重龍运，千元壕礼，万元津贴，只此机惠住主城。

轨道万科璞悦湾宣传图

轨道万科璞悦湾在售14#15#16#建面118-190平住宅，另在售6#9#13#少量建面143-165平住宅，非毛坯均价14000元/平！7#已售完！12#已获证，建面118-190平住宅，预计2026年3月交房，开盘时间待定！