2023年11月24日，《瞭望东方周刊》主办的“2023中国幸福城市论坛”今日在成都举办。现场揭晓了第十七届中国最具幸福感城市调查推选活动结果。长沙连续16年蝉联“中国最具幸福感城市”，名列全国热门宜居城市TOP1！和北上广等一线城市相比，无论从城市规模还是经济发展水平，长沙都还有一定差距。那么为什么长沙还是能一而再、再而三的将“幸福”、“美好”戴在头上呢？细究到单个城市之间，无外乎以下几点：城市潜力、人口流入、价值导向。

长沙的房价本来就是省会城市中的低位，没有太多的泡沫。经济实力排在前列，在24个万亿城市中仍然是倒数第一，最新的月度房价排名在55位，比湖州、廊坊等城市还要低。所以长沙未来楼市必将是一个稳定上升的情况。

那么长沙买房到底是哪个片区最好？通常碰到这个问题，应该大部分心里或者脑海中闪现的第一个词汇应该是河西。确实不管是从供应还是成交来看，河西目前都是置业聚光灯下的宠儿。特别是望城区，作为省会城市副中心，强省会战略核心承载地、建设的主阵地，城市空间大、潜力足、消费需求旺盛，将迎来新一轮黄金发展期。而望城的月亮岛板块，又是河西首选领涨板块，二环内临江，地段无可挑剔，可以理解为河西的五一广场，城市界面很好，规划好，落地也好，虽然目前无法取代河东北辰地区，但是规划来看，未来不会太差。

月亮岛板块位于湘江核心区域，月亮岛文旅新城是长沙先导重点开发区域，与洋湖总部基地，滨江新城一起构成长沙先导三大板块。立足湘江新区、滨水新城核心，不断发展，逐步成为长沙富有潜力的“黑马级”板块。片区整体定位为文旅产业与高端居住相结合的生态、低碳城市示范区，依托独特的区位及资源优势，重点发展体育休闲、区域商业中心、文旅配套产业、文化创意街区、主题型综合体，将打造成为以高档生态居住功能为核心，文体、旅游产业为驱动的国际生态文旅新城。

月亮岛未来生活道路有金星北大道、银杏路与黄金大道形成“三纵三横”交通优势，地铁4号线已建成通车，规划中的12号线在月亮岛西与4号线交汇，串联高铁西与金星北板块。

新华联梦想城区位图

片区已经成功引进有长郡月亮岛实验第二小学，学校开办五年来，获得了“长沙市望城区教育系统学习型单位”、“长沙市望城区2018-2019年度优秀基地学校”等荣誉。学校将秉承“用爱的教育温暖每一位师生”的办学理念，坚持创新，用“爱”培育有修养、负责任、爱生活、善求知的具有家国情怀，国际视野的未来公民。同时还有长郡月亮岛学校（小学+初中）、星城实验小学和星城师大附中等优质学校。2023年将开启新一轮招生划片开启，整个片区将实现教育与生活片区并轨，教育配套的完善和提升速度肉眼可见。

目前月亮岛规划建设有谷山森林公园、 银星湾公园 、星悦湖公园、长燃婚庆公园、白石湖公园，以及汉王陵公园，长沙山水洲岛及湘江等“一江一岛六公园”的稀缺景观资源，人文和自然景观在此体现的淋漓尽致。

新华联梦想城择址银星路与黄金大道交汇处，近享三横三纵交通路网，近邻地铁12号线地铁口（规划中），下楼即为醇熟商业街约3.5公里范围内，坐拥“一江一岛六大公园”（湘江、月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、汉王陵遗址公园、白石湖公园、婚庆公园及谷山体育公园）内享梦象乐园（已建成）、儿童动漫乐园两大儿童乐园与长郡月亮岛二小一路之隔，自建约4000㎡幼儿园。全优醇熟配套，为美好生活赋能!

新华联梦想城57#开盘时间待定，56#在售建面111平、131平、143平非毛坯住宅，均价11000元/平。在售建面40-50平商铺，一楼均价25000元/平，二楼均价15000元/平，为现铺。