中海寰宇天下

一路长虹，自2023年开年至今劲销25亿

荣膺长沙1-10月份商品房销售套数TOP1（数据源自：克而瑞长沙）

始终领跑长沙楼市热度

成为主城区炙手可热的改善之选

中海寰宇天下宣传图

不凡的空间，往往源自对生活的伟大预见。

作为寰宇最热销的户型之一，中海寰宇天下二期【臻儒府】，携顶流之势新推约131㎡学府臻品洋房，给予生活从容有度，满足你对家的美好想象。

中海寰宇天下建面131㎡户型图

中海寰宇天下在自然山体与人居互补的【臻儒府】自然宽境里，匠心打造约1.92容积率低密臻品洋房，两梯三户格局，配合电梯入户、独立玄关，实现了归家礼仪的双重过渡，让居住的档次、尺度，以及安全性和私密性也提升不少。

中海寰宇天下131㎡舒适四房，户型方正，南北通透，阳光充足、视野开阔，高拓展得房空间，加上南向奢阔景观阳台+北向设备平台（可改造为北向生活阳台），揽尽室外风景，打造更奢华的舒适感。

忙忙碌碌的当下，空间应该为人服务，让人愿意花更多时间呆在家、呆在一起，让家成为爱的关系场。过道纳入双厅及厨房区域，减少墙面阻隔，采光可媲美大平层。

LDK餐客厅一体化设计，约4.1米开间奢阔大通厅，四季美景与室内自然连接，给周而复始的生活增添诗情画意。祖孙在沙发看着电视，妻子洗菜、丈夫掌勺，厨房里奏响锅碗瓢盆的交响曲。分而不隔的空间，大家抬头就能看到彼此，又能独立做自己的事情，幸福感倍增。

约6.6米开间极幕大阳台，不仅是居者优雅的缩影，更是人本与自然和谐的最佳场所。它之于居住空间，是饮茶赏花、坐看云起的惬意舒享。生活、景观明确分区，一个用于景观生活，一个用于居家储纳。

晨间有鸟语、午后有虫鸣、夜晚有微风，异化一幕、一草一石，填充了景观阳台，也温暖了心。

寰宇约131㎡主卧达到了3.7米开间，包含了独立衣帽间及独立卫生间，为客户打造了酒店套房式的一体化豪奢主卧。同时主卧的设计还增加了飘窗，可远观、读书，享受生活惬意的时光，奢华之余更兼私密性，让生活游刃于心。

同时室外便是项目配建的九年一贯制师大附中双语树人学校、长沙理工大学云塘校区及区直属公立幼儿园，一站式幼、小、初、大学人文学府环绕，近听书声朗朗，便是心之向往。

寰宇131㎡阔居空间，考虑初婚家庭、一孩家庭、二孩家庭、三代同堂等不同阶段，为未来留下设计空间。孩子小的时候，南侧次卧可作为父母用房，北侧次卧可作为专属幼儿房，书房打造为专属游乐区。随着成长，更宽敞明亮的南卧规划给孩子，北卧留给父母小住，游戏区则回归为书房。从二人世界到孩子出生再到三代同堂，在寰宇131㎡四房通过重新划定功能区，即可轻松实现。

中海寰宇天下样板间实景图

3地铁（含规划）1城轨

5大商超环绕，2座公园比邻

社区配建师大附中双语树人学校现已开学

建面约113-189㎡学府臻品洋房

二期新品现已火热开售，恭请预约珍藏！

中海寰宇天下一期在售18#12#19#5#4#11#1#23##6#7#16#23#9#10#14#20#21#17#22#建面114平、117平、131平、134平、142平、189平非毛坯住宅，价格12800-16000元/平。二期在售24#25#30#建面约114-131平非毛坯住宅，价格12800-15000元/平。31#建面128平、129平非毛坯住宅开盘待定。8#13#建面142-189平产品暂未推出