近日，麓山控股集团官微发布优质土地招商推介，共有5宗商住地块上新，其中最受关注的当属“梅溪湖一期”的L05-D021-01地块。

众所周知，梅溪湖一期的开发几近尾声，所剩土地少之又少，新房接近卖完，现在竟然还有新地块推出，该项目必定大热!

根据规划，该地块总占地约51亩，总建面约10.4万㎡，为商住综合用地，商住比为2.3:7.7，整体容积率3.1，限高100米。

项目紧挨着枫林三路，距离地铁2号线文化艺术中心站约600米，周边配套醇熟，华润欢乐颂就在正对面，旁边是湖南航天医院，金茂览秀城、博才梅溪湖小学(北校区)、长沙市一中岳麓中学、长沙航天学校(梅溪湖校区)都距离项目不远。

这块地体量不大，大概率会打造高层产品，如果有限价的话，预计将突破片区住宅限价的天花板。

据了解，目前梅溪湖一期的新房越卖越少，极少项目在尾盘清仓，有存货的只有绿地麓云国际，在售200+㎡的大平层。

梅溪湖二期正如火如荼的建设中，包括备受关注的梅溪湖中轴，待售的楼盘主要有招商蛇口臻境，预推建面204-660㎡的商业大平层，TOD地铁上盖，招商的TOP系产品。

在售的楼盘主要有保利梅溪天珺(143㎡、187㎡精装住宅，参考价格15597-19052元/㎡)，绿城招商桂语雲峯(192㎡、247㎡、319㎡精装大平层，参考价格18500-21000元/㎡)。