首开12亿的传奇，是轨道万科璞悦湾的热度，更是全城的厚爱，亮眼的劲销佳绩领跑主城改善市场，也收获业主的一致好评。

如今在全城期盼之下，轨道万科璞悦湾9月迎来加推，建筑面积约118-143m²臻妆板式大宅，以卓越产品力回应万众期许。

建面143㎡户型图

不是所有的作品都能称为改善，改善作品的诞生之地，必须为主城核芯之地，引一城臻稀风景入境，集一城精粹配套入怀，为层峯人士营造主城之上的奢享生活。

轨道万科璞悦湾，占位主城东二环内，咫尺尽享“优而全”配套。约300m（直线距离）双地铁口，8号环长沙线（规划中）与9号线（规划中）交汇处，周边福元路、开福大道等交通枢纽环伺，掌控城市脉搏，瞬时畅达。

清水塘、湘一两大教育集团为邻，约300m（直线距离）即达清水塘前进小学，约400m（直线距离）即达湘一史家坡学校，目送式教育，告别早起匆忙与缺眠，给孩子更独立的成长空间。（具体学区划分及教育政策，以教育部门公示为准）

周边商业环伺，与在建中的龙湖天街仅一路之隔，近邻五矿LIVE、河马公园等特色商业，未来，这里将成为长沙的“小五一商圈”，购物、文娱、休闲，出门一站式满足。

主城繁华处，栖居诗意，璞悦湾占位“一江两河”中心，近赏湘江、浏阳河、捞刀河景观带，一线滨水，沿捞刀河畔漫步休闲，入目河岸微澜。同时近邻政府着力规划的苏托垸湿地公园，亦游亦学亦成长，闲适而居。（规划中，规划信息来源于《长沙城发集团官微》）

在轨道万科璞悦湾的建筑语境里，功能与实用是基础，艺术与美学是日常，以东方风范，赋予层峯从容、优雅的生活排场。

入户门前璞悦里商街，汲取国际知名的商业案例，将格调店面与庭院景观相融，形成类似“小成都太古里”的风情商街。午后伴着河畔日落，品尝浓醇咖啡，随时随地的悠闲与自在。

步入青瓦坡檐与玻璃幕墙构建的东方门仪，便进入了璞悦湾的生活主场，以“AMAN”为灵感，打造雍容天地的东方奢雅氛围，内观心，外赏景，随处可见艺术与美学的落笔。

复刻长沙山水洲城的人文底蕴，将东方山水画卷铺展为璞悦湾的园林景观。门前镜花水月，拾级四季树阵迎宾，在约2000m²中央园林豁达心胸，在微风草坪上与浓荫邂逅……一带两轴两环六进院，璞悦湾的归家每一步，皆是诗意。

考量当代人对高品质改善生活的向往，璞悦湾对人居作品的精研，不止于基本的居住需求，更多的是打造举步从容的空间尺度、通透明亮的视野采光、人性化的细节关怀、随时随地与景相伴等更高维度的空间艺术。

经典的LDKB一体化布局，承载全家庭温馨交流的生活需求，也关照每一位家庭成员的志趣爱好，于此规划社交茶室、施坦威琴房、藏品陈列柜等，居住在此，生活从不单一，而是满含趣味。

户户设计套房，是主人的私域空间，任凭外界如何喧嚣，有一方专属港湾，便能卸下满身疲惫，迎回自在心灵。主卧套房配备飘窗，晨起拥抱朝阳的温暖，夜间枕着星梦入眠，兼顾私密与静谧，于此相遇生活的浪漫。

户户皆有全面屏观景阳台，园中风景在此绵延，阳台作为室内的空间延伸，不单是一方观景天地，更是一种生活方式的体验，在此安置摇椅茶台，静静品味四季；或规划室内高尔夫、家庭瑜伽馆，享受人生的丰盈与雅致。

居住在轨道万科璞悦湾建筑面积约118-143m²臻装板式大宅，得到的不仅是生活方式的进阶，更是理想的最终抵达。

建面118㎡户型图

居于主城，鉴繁华亦见繁花；栖于东方，得优雅亦拥四季。轨道万科璞悦湾，建筑面积约118-143m²臻妆板式大宅，9月盛势加推，火爆认筹中。

9月7日轨道万科璞悦湾6栋27层建面118、143㎡装修房合计104套已拿证，9月8-10日火爆认筹中，预计9月10日开盘，参考均价12500元。在售1-5、8-11栋少量建面约165-191平，非毛坯均价14000-15000元。