前段时间，央行官宣，不再区分限购和非限购城市，家庭首套住房商业贷款首付比统一最低20%！近日，官方媒体也证实，“首付两成”已在长沙落地，相当于降了10%首付，置业者购房压力减小！

首付两成后，可供购房者选择的区间又变大了，以前20万首付预算只够买总价70万左右的房子，现在就可以买总价100万的房子了。

不同首付预算在长沙可以选择哪些小区呢？今天小编就为大家盘点一番！

首付10万

首付10万在以前可能不够看，但降到两成后，可以选择总价50万左右的房子，在星沙或者偏一点、老一点的小区，一套刚需房还是能买到的。

大多是均价6千左右的小区，长沙县的选择很多，有的小区甚至能买到三房，内五区好点的只能买天心区暮云那边，要不然就是房龄高点的小区。

首付15万

首付15万对应的总价就是75万，内五区的话可以买到稍微好点的刚需房，买到星沙的话面积还能再大点。

总的来看，选择还是很多的，像天心区云塘板块、开福区鹅秀板块、岳麓区含浦板块等，另外位置不错的经济适用住房小区也能买到，例如德政园、德馨园、芙蓉苑等。

首付20万

以前首付要30万，现在20万就能买“百万住宅”，这也是大多数人的买房预算选择，空间的话就很大了，内五区位置好点的三房，或者买望城、长沙县的四房都不在话下。

这里有很多还不错的小区，环境、位置、品质都可以，综合性价比很高，买套三房或小三房很舒服。

首付30万

以前首付30万只能买刚需，现在总价来到150万，可以买“刚改”了，品质上一个台阶！

这里大多是偏中高端的小区，环境、配置都非常好，还有很多配套初中不派位，例如湘江世纪城、五矿万境水岸、旭辉御府等。

首付40万

首付40万对应总价200万，改善置业、热门地段、顶级学区等都不是问题！

可以看到，很多都是豪宅小区，滨江、梅溪湖、水景资源等，还有很多顶级学区，配套砂子塘的万博汇，清水塘+长雅的北辰三角洲，但配套长郡的钰龙天下只能买两房。