何 谓 理 想 生 活 ？

主城天赋之地，临一线河景，繁华转身后，尽享浪漫的柔情；沉浸于东方山水的咏唱里，清风满怀，绿意满眼，人在画中游；居于中轴，俯首阅万千风景，仰观星辰入梦……

这样的生活

究竟是梦中的桃花源

还是理想的乌托邦？

其实都不是

这样的生活就是轨道万科璞悦湾的日常

主城，是一座城市的缩影，代表着一座城市的底蕴，对于主城，我们既有难以割舍的情怀，也依赖于它醇熟而便捷的配套。轨道万科璞悦湾，落址主城东二环内，近享“优而全”配套资源。

约300米（直线距离）双地铁口，8号环长沙线（规划中）与9号线（规划中）交汇在此，未来建成即可换乘长沙全线地铁路网，真正实现全城畅达；

近拥清水塘&湘一两大教育集团，约300米（直线距离）清水塘前进小学、约400米（直线距离）湘一史家坡学校，目送式教育治愈你的“接送焦虑”，卓越的师资，学子未来可期。（具体学区划分及教育政策，以教育部门公示为准）

出门即达长沙“小五一商圈”，这里既有一路之隔的龙湖天街（在建中），又有五矿LIVE、河马公园等特色商业，吃喝玩乐购一站式满足。

繁华转身沉浸于微漾的江河，湘江、浏阳河、捞刀河的灵秀美景是你随时可赏的风光，一线临捞刀河，居家远望，仍可醉心于河畔的粼粼波光。值得一提的是，璞悦湾近邻规划中的苏托垸湿地公园（规划中，规划信息来源于《长沙城发集团官微》），家门口即可实现亲子游学、实践。

理想生活就要“敢享”，在璞悦湾，一座城市的顶尖配套近在咫尺，无须取舍，不谈将就，住在璞悦湾，理想全都有。

理想生活是一种栖心的状态，润物无声中，打动内心的生活质感。轨道万科璞悦湾，将美学与艺术淋漓尽现，既有东方的优雅，又有国际的时尚。

还未步入大堂，门前的开放式商街，便自成一道风景，以代官山为灵感，特色店面糅合街区底商，打造可漫步、可休闲、可赏景的闲适生活。据说未来入驻的店铺均是咖啡、烘焙等格调小店，下午伴着河畔日落，与好友享受下午茶时光，乐哉游哉。

青瓦坡檐与玻璃幕墙的搭配，是璞悦湾给予你的优雅体验，汲取奢级酒店的礼仪形制，现代糅合东方，给足面子，让每一次归家都尊崇备至。

走过大堂，入目镜花水月景，多水体景观与成荫的绿意构成一幅幅灵动的山水画卷，沿原生台地拾级向上，视野层层递进，每一步皆是不一样的风景。沉浸期间，仿佛看到长沙山水洲城的缩影。

一棵树≈吸收16kg二氧化碳/天，2000平草坪≈释放30kg氧气/天，居住在璞悦湾，仿若天然的城市绿肺，时刻被优雅与自然环绕。

决定高度的是眼界，决定层次的是视界，居住在央景楼尊，私藏无限风景。轨道万科璞悦湾，首开逆市热销后，携新品9#楼央景楼尊，再次引爆主城热潮，仅一栋的纯粹户型，成为每位层峯人士的理想居所。

9#楼央景楼尊，位于小区最为静谧与私密之处，不受外界干扰，独揽中轴视野。南向楼间距超80米，楼高与楼距形成约1:1的难得比例，赋予央景楼尊更极致的视野与采光。全栋户型仅规划建筑面积约190平户型，如此纯粹，让志同道合者结邻而居。

俯瞰江河，极致视野震撼人心，推窗赏约2000平中央草坪，铺展天然的家庭壁画。临窗而立，微风吹拂、园林全景、光影声色均扑面而来，无论晨曦日暮、春夏秋冬，风光不同，心境自此不同。

在户型的细节上，更是可圈可点，归家的第一步，尊贵感拉满。2梯2户，双入户设计，相当于私享电梯，保证隐私也赋予尊崇。走过酒店级玄关，步入超60平LDKB一体方厅，立感豁然开朗，1.5厅设计，可规划藏酒柜、陈列柜、家庭音乐厅，这里不仅是风光宴客场，更是家庭志趣场。

约8.5米巨幕落地窗，东方山水与江河朝暮，时刻相伴居家的日常。双套房设计，更是为不同年龄段的家庭成员，提供专属的空间，无论是假日书画，还是日常观星，皆能独享一份安闲。

轨道万科璞悦湾样板间实景图

在如此硬核的产品力下，轨道万科璞悦湾9#楼央景楼尊还配备了超高装修标准，中央空调、地暖、厨房洗碗机、卫生间浴缸全部配齐，层层细节把控，只为给你理想的高配生活。

不居中央，何以荣耀？以近乎完美的生活，承载层峯理想。轨道万科璞悦湾，9#楼央景楼尊火爆热销中，仅104套，全城臻藏，极致尊贵，仅为一城少数人。

轨道万科璞悦湾建面190㎡户型图

8月17日轨道万科璞悦湾9栋26层2T2建面159、191㎡装修房合计104套已拿证，8月18-20日火爆认筹中，预计8月20日开盘，参考均价15000元，预计2025年8月交房。在售1-5、8、10-11东建面约117-191平，非毛坯均价11389-15306元。