中茂城项目位于星沙CBD核心区域、长沙城市副中心的商业核心，是星沙乃至长沙商业升级、城市国际化进程的新型样本；项目西接长沙文娱产业核心湖南广电中心、中南最大的汽车城，北连星沙通程商圈，东接泉塘商圈，南面是世界级产业之都、千亿产业园区—长沙经开区。随着“十二五”末，南面的大众汽车城建成，可劲增1500亿经济总额，东城CBD区域GDP总产值可达3000亿元，形成两个千亿产业集群，成为 “湖南经济增长极”， 再次奠定了项目的标杆地位。

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商圈聚集人才和商业，在就业的同时，住房问题也是新兴社会人必须考虑的一个环节。价格区位通勤时间都是需要纳入考虑的因素，那么在中茂城有哪些值得关注的优价租房呢？

金科时代中心

 金科时代中心正处于星沙CBD中心位置。星沙CBD是集金融、商务、商业为核心，以文化、信息物流等现代服务业为引擎，以居住为依托的复合型新长沙东的都会中心。在未来五年内，星沙CBD将连通整个长沙经济带，成为长沙东的中心经济圈。建成以后，将拥有中央商务集群，吸引国内外大名企及世界500企业的强强入驻；多样化的购物商业配套，满足您的娱乐休闲和购物需求；还有长永高速盖板绿化及绿化广场的巧妙设计。根据新出台的长沙十二五规划，在空间布局上，未来长沙城市“一轴两带”廊道式发展模式和“一主两次六组团”的多中心组团式结构。新长沙的主中心即中央商务区，两次由河西CBD和星沙CBD组成，两个CBD跨江而动，并驾齐驱。共同带动长沙驶向更加广阔的方向。 

    金科时代中心，规划中它是由10栋高层5栋公寓两栋5A甲级写字楼以及五万方集中商业组成，整个项目体量近50万方，是长沙东较大的一个城市综合体。它5万方的集中商业，是在项目东边设有内外沿街商业步行街街，将引进一线百货、时尚餐饮、品牌超市、国际影院以及潮流街区。5A甲级写字楼尽揽众多国际企业总部，数十家金融网点排布左右，投资理财业务全程便捷顺畅，满足CBD精英阶层所有商务需求。入住以后，有我们的“管家”继续提供贴心的服务，金科物管是具有国家一级资质的物管公司，13年来，已经为全国40余万业主提供优质的服务，住宅用户满意度全国前三，是名副其实的管家。

基本信息

小区地址：长沙县向阳路1号（明城国际大酒店旁）

所属区域：星沙 星沙大道

邮    编：410100

环线位置：二至三环

产权描述：金科时代中心普通住宅产权为70年,商住公...

物业类别：住宅

建筑年代：2017-01-01

开 发 商：湖南金科房地产开发有限公司

建筑类型：板塔结合

建筑面积：420000平方米

占地面积：100000平方米

房屋总数：2164户

楼栋总数：8栋

物业公司：金科物业服务集团有限公司湖南分公司

绿 化 率：30.93%

容 积 率：4.60

物 业 费：1.98元/㎡·月

附加信息：住宅1.98元/㎡·月，商业4.5元/㎡·月

配套设施

供    水：每户独立机械水表

供    暖：自采暖

供    电：单相电源到户，一户一表，集中设置（具体以

燃    气：新奥燃气

通讯设备：电话、网络、有线电视线缆只接至户内综合信

电梯服务：品牌电梯，24小时开放

安全管理：楼宇对讲系统、停车场系统、电视监控系统、周边防范系统、电子巡更系统

卫生服务：物业安排有专人打扫公共区域

停 车 位：停车位：共2351个

交通状况

搭乘127路、501路、701路、703路、星沙2路公交到县人防办站下或搭乘808路星沙一桥站下即到项目。

周边信息

幼儿园：小区自带幼儿园、孔夫子艺术幼儿园、新苗幼儿园、湘景超级幼儿园、金鹰幼稚二园、星沙美迪幼儿园

中小学：板仓小学、盼盼小学、板桥小学、维汉中学、松雅湖中学、星沙中学、长郡中学、长沙县一中

大学：长沙师范专科学校、湖南师范大学(张公岭校区)、湖南现代物流职业技术学院

商场：步步高超市、易初莲花、通城商业广场

医院：妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院

邮局：星沙邮政所、天华中路邮政所

银行：工商银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、农村信用社、中国银行

其他：湖南生物质煤炭研发中心、新长海广场

小区内部配套：幼儿园;健身设施;儿童游乐场

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金科时代中心1室1厅1卫

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