衡量人居著品的标准纵使不断更迭，但从未脱离空间、视野的考量与超越，不离繁华而获江河之怡，阔界空间而拥生活之趣，以非凡的尺度与巧思，成就功能、奢适、艺术的完美融合。

轨道万科璞悦湾，建筑面积约190m²户型，共鸣居者所需，引入LDKB一体化设计，以约6.7米的开间尺度、1.5厅的奢阔空间与“全面屏”观景阳台，容纳更多元的生活享受、更多面的观景视野、更通透的居家体验。独立电梯入户、双主卧套房、双台盆设计，细节斟酌，勾勒家的尊崇与私密，处处匠心，造就主城难得的奢雅人居。

作为归家的第一道风景，独立电梯入户，圈出居者的私属领地，延伸家的边界。入户门内，设计“酒店式”玄关，由外及内的过渡，成就家的私密与礼序，结合高颜值、高实用性的收纳系统，衣帽、钥匙妥善安置，轻松舒适，从进门的一刻便已开始。

LDKB一体方厅/约6.7米大开间/1.5厅设计/独立酒柜

作为家庭的社交中枢，客厅既是一家人高频互动的秀场，也是圈层聚会的风云主场。轨道万科璞悦湾，匠承美学动线，以尺度兑现人生的豁达之境，打造LDKB一体方厅，约60m²超奢尺度，匹配高阶应有的气度。1.5厅设计，关照家庭成员的精神诉求，规划一处小小音乐厅，容纳孩子的施坦威钢琴与悠扬的旋律；打造一处陈列柜，安放妈妈的艺术画作、爸爸的珍贵收藏，每个人都能享有专属自己的爱好自留地。

餐、客相连，约6.7米大开间，延展亲友欢聚的生活场域，开阔吧台设计、预留酒柜空间，让这方天地，成为专属会客厅。当三五圈层鸿儒，于此相聚，觥筹交错间谈笑风云，奢适尺度，为社交加持尊崇。

北向观景阳台/中西双厨/灵动岛台/收纳空间

当烹饪时光，向江河完全敞开，家的烟火，便独有一番滋味。厨房与北向观景阳台相连，微漾的江河佐味，新鲜的食材烹调，伴随阳光与风光的自然流入，为烹饪时光增设几道风景。中西双厨设计，既有中式舌尖上的匠心，又有西式悠游自在，设计多功能岛台，品酒品菜，家的爱与温暖在美味中蔓延。北向阳台，远眺灵秀而微漾的江河水面，将主城难得的一线滨河，天际视野，纳入眼帘，同时配备收纳空间，打造精致的餐厨动线。

全景落地窗/百变生活阳台/巨幕观景视野

广纳园之山水，仰观星河浩瀚，家成为自然的画廊。客厅相连全面屏落地窗，以无遮挡视野，阔怀四时景致。邀约阳光、清风常来做客，极大增强空间的通透与明朗。晨起瑜伽，修身养性，午后一杯茶与书的对白，轻抚缱绻时光。无论黎明、日暮、星空、花草，优雅的东方园境，不过你的日常所享，超尺度的奢阔观感，自然完美缀饰生活。

独立衣帽间/双台盆设计/超尺度飘窗/套房设计

三代人的故事，满含温情，也要保持“理想距离”，为调和家庭成员不同的生物钟，平衡三代同堂的时光，以私密的“小家化”设计，让生活与诗皆不将就。女主人在奢阔飘窗前观日出日落，男主人伴着余晖整理摄影集，假日时光，一杯红酒，几分慵懒，日子如诗一般浪漫。步入式衣帽间，轻松陈列衣物、饰品、帽子，收藏每一季的时尚，双台盆设计，从容梳妆，感受星级酒店的精奢生活。

父母套房，规划小书房、茶室，在此读书、练字，陶冶情操，感悟时光缓缓中的文化传承；北向套房，枕河畔入梦，随时拥抱星河璀璨的诗意时光。打造双套房，私密的空间感，赋予每位家庭成员一隅专属休憩之地。

居住在轨道万科璞悦湾，建筑面积约190m²瑧悦，可享市面上约300m²户型的奢阔空间感。经典的四叶草户型，极大提升空间利用率，满载家庭融情，同时提升各自空间的私密性。

轨道万科璞悦湾建面190㎡户型图

将主城难得的江河视界作为家的底色，不经意间流露的奢雅与艺术，营造更纯粹的终极改善居所，造就万人追捧的热潮。建筑面积约190m²瑧悦，仅有2栋，注定成为少数人的奢享。

轨道万科璞悦湾位于开福区，首期预推非毛坯住宅，建面118-190㎡，推新时间待定！项目为纯新盘。