近日，“保利”在“梅溪湖二期”的纯新盘“保利梅溪府”进行了批前公示，这就意味着项目距离首开不远了!

该项目即为[2022]长沙市080号地块，是由保利在去年年底经6轮竞拍后摘得。

地块毗邻梅溪湖超级中轴，靠近地铁2号线西延二期(在建)百合路站，同时西临雷锋湖中央公园，周边还有招商花园城、麓山国际梅溪湖中学、麓谷凌云小学、师大附中凌云中学等配套。

在该地块的拿地条件中，明确项目须接入集中供能，做好中轴线地下联接通道衔接，预留麓谷站地下连接通道。

根据公示，保利梅溪府项目总建面约252530㎡，建筑密度22%，绿地率35%，容积率3.36，总户数1244，停车位1381。

整个小区分为A、B、C三区，以刚需刚改户型为主，其中：

A区194户90㎡≤建面<150㎡，198户建面≥150㎡;

B区301户90㎡≤建面<150㎡，237户建面≥150㎡;

C区262户90㎡≤建面<150㎡，52户建面≥150㎡。

项目共规划18栋含住楼栋，另规划有1所托儿所、1所幼儿园及部分商业和菜市场等。

从之前保利发布的招聘广告得知，项目推广名为：保利梅溪天珺。

这也是保利TOP“天字系”首进梅溪湖。

项目拿地楼面价6698元/㎡，最终定价由长沙市政策进行价格监制，具体多少咱们拭目以待!

梅溪湖确实许久没有上新了，在售的新房楼盘也是极少，除了豪宅项目绿城招商桂语雲峯，就剩一个碧桂园博萃梅溪了，所以对于保利的这个纯新盘，还是有点小期待的!