2035年地铁新规划，让长沙买房人震惊。最近两天，网上盛传下面这张长沙地铁新规划图：

▲《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》

这是长沙国土空间总体规划（2021-2035年）送审成果，文件显示送审时间为2022年11月份，不是最终批复版。

▲《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》

与之前的《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》公示版相比，多了几条轨道交通预留廊道。

▲新增线路示意图，预计有2条新正线、4条延长线、1条支线

一、地铁15号线：轨道交通预留线路15号线，这是一条前所未有的线路，横跨湘江两岸，将打通望城经开区、腾飞片区、滨水丁字湾、青竹湖、关公湖、金霞产业聚集区、白霞新城等区域，主要服务北城的横向联系。

▲线路规划示意图，以最终批复为准，仅供参考

该线路西接2号线、东连12号线，打通了城北与高铁西、高岭枢纽、高铁南3大枢纽站点的通道。

在《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》公示版的地铁规划图中，望城经开区、丁字片区沿江板块都是地铁规划空白区。这条预留的轨道交通廊道，这些片区都得到了补充，长沙城北各个片区得以串联起来。

规划图可以大致看出线路走向，大概是从长沙望达智造小镇出发，沿着腾飞路往东，至同福路，沿腾飞路商务中轴辐射，过湘江后到达丁字片区，金霞新城、青竹湖......

长沙望达智造小镇区位图

二、2号线延长线：现在正在修的2号线延长二期，预计2025年通车，只送达高铁西站。据前段时间的官方规划图，地铁2号线远期延长线还会继续沿着望城大道北延至普瑞大道，与上述的纯新线路交汇，这附近就有两个交汇站，是望城经开区的核心位置。

此外，规划的河西快线（S3线）将沿郭亮路敷设，在高铁长沙西站北广场设站，并设出入线接入车辆基地，之后线路继续沿雷高路往南引入湘潭北站。

按长沙最新轨道交通规划，望达智造小镇门口就有地铁2号线、15号线、以及河西快线3条地铁线，价值腾飞在望。

长沙望达智造小镇距离建设中的高铁西站仅约6KM,高铁西站建成后，将成为汇集高铁、城铁、地铁、城市公交、长途客车、出租车、网约车、社会车辆“八位一体”的区域性重要综合交通枢纽。

在规划中的轨道交通，除地铁2号线、河西快线，高铁西站还将引入地铁10号线、12号线，轨道交通开通运营后可在长沙南站、长沙火车站、长沙西站中实现“一线换乘”。

地铁对于城市最直观的改变，就是把城市拉近，将时间缩短。地铁催生的繁华格局，已然成了众多置业者们不言自明的真理。

占位高铁西核芯的望达智造小镇不仅是交通便捷，教育、公园、商业等配套资源也是非常完善。

长沙望达智造小镇规划图

10分钟交通圈：高铁、地铁、公交等立体交通枢纽，出行方式，随心选择。

10分钟教育圈：500米内，幼儿园、小学、初中、高中一应俱全，出门即学校。

10分钟生态圈：5大城市公园环绕，一步一公园。

10分钟商业圈：旺乐街、智慧天地两大商业配套，商业繁华咫尺可享。

远见发展大势，执掌城市速度！

板块腾飞，利好频频，远见未来，入主高地，6175元/㎡起，抢占国企实景现房，就是现在！

望达智造小镇在售纽伦堡11#16#建面93-137平毛坯高层及洋房，单价6200-6700元/平；在售14#建面93-140平毛坯洋房，均价6500元/平，另外还在售歌德郡3#建面117-160平洋房，单价6888元/平；后期推新情况待定。