时代星城位于长沙经开区漓湘路与星沙大道交汇处东北角,总建面约10.8万方,由5栋高层住宅+1栋幼儿园组成,2012年底交房入住,南边是楚天世纪城、东边是蓝思科技、北边新阳光工业园,是经开区核心的住宅小区。
一、地段交通
两大主干道交汇,自驾出行比较方便;门口就有公交车站,线路多达10条,搭乘很便捷;距离地铁3号线-星沙站有两公里多,搭乘不是很方便,需要乘公交再转。
二、周边配套
教育:根据长沙县教育局给出的学区划分,时代星城小区业主子女入读天华小学+天华中学,一站式教育配套,学校距离都在1公里范围内,孩子上学非常方便。
商业:距离中茂城仅有1公里,这是个大型的商场,美食、购物、娱乐都很方便,往北两三公里就是星沙城区,有华润万象汇、卜蜂莲花、松雅湖吾悦广场等,商业资源汇集。
医疗:小区旁就有小型诊所和药店,可满足基本的看病需求,往北1公里就是长沙市中医医院,这是所大型综合医院,医疗资源丰富,看病看诊方便。
休闲:附近星沙文化公园、松雅湖湿地公园、世界之窗、广电等,休闲娱乐有去处。
三、小区内部配套
自带时代星城幼儿园,送孩子上学方便,安全有保障;
沿街有商业,包括生鲜菜店、餐馆、小型超市等,满足基本的生活起居需求;
小区的休闲设备配套齐全,内有篮球场、健身器材等,方便业主运动锻炼;
绿化不错,有儿童游乐设施,带孩子游玩很方便;
中心有亭台、走廊,适合乘凉,方便业主休闲;
地下停车场人车分流,车位充足、通车方便。
四、物业管理
湖南京电物业管理有限公司,物业费1.2元/平米/月,物业费算比较便宜,小区安保措施、卫生条件都还不错,就是租户比较多,人员较为混杂,流动性较大。
五、房源、房价
象盒找数据显示,目前时代星城在售二手房93套,挂牌均价仅6217元/平(2023年3月)。大多是两室、三室的供需户型,也有小部分单身公寓。就性价比而言,时代星城非常高,6字头商业、教育、医疗配套都有,就是小区容积率偏高,另外离地铁太远,出行不太方便。