昨日，芙蓉区纯新盘“中建桃李九章”一期总平面图进行了批前公示。

根据公示，项目一期总建面约246839.03 ㎡，建筑密度21.5%，容积率2.7，绿地率35%，住宅总户数1380户，停车位1398个。

项目共规划1-17#住宅、S1#商业、幼儿园一栋、物业管理用房一栋及其它配套用房等，最高建筑高度约80米，最高层数为1+26层。

其中，住宅面积段在90-150㎡之间的有1124户，面积段在150㎡以上的有256户。

该项目就是去年被中建信和&中建五局三公司拿下的[2022]长沙市083号地块，纯住宅，容积率≤2.7，成交价189001万元，楼面价约5290元/㎡。

根据拿地条件，项目需配建办学规模为18个班的小学，另芙蓉区负责片区中学品牌引入，竞得人向芙蓉区缴纳中学教育配套费2080万元。

中建桃李九章项目涵盖高层、类四代小高层、临街商铺等业态，定位为精品系住宅产品。

项目位于芙蓉区，东至红旗路，西至长白路，北至纬十二路，南至规划支路，周边有大同瑞致小学、湖南农大子弟小学、湖南师大附中芙蓉中学等。

周边目前在售楼盘包括：湘语洺悦、美的云樾、龙湖天璞等。

根据中建信和官微透露，项目已开工，将于今年之内首开，近日项目还发布了招聘信息。