三、小区介绍
凯乐国际城位于长沙市湘江大道326号，西面紧依湘江，远眺岳麓山、橘子洲头，北望开福寺、湘江二桥，东临商业街黄兴北路，南接新竹小学，整个地块地势平坦，小区周边人文、自然景观条件得天独厚，五面临路。东有王家巷绿化带，西有湘江城市风光带，整个规划用地呈环抱有情的风水格局，是商住两宜的上佳风水宝地。
凯乐国际城总用地面积46400平方米，总建筑面积207000平方米。容积率4.92，绿化率35％，建筑密度29.95％，总户数1901户，可容纳6600人。整个项目分两期开发。其中一期用地面积26772平方米，总建筑面积111600平方米，容积率4.59，绿化率35％，建筑密度26.29％，总户数1106户，可容纳3800人。凯乐国际城是滨江高档豪宅，长沙市地标式楼盘。整个规划设计本着“创新、特色、精品”的原则，既注重小区内外环境的融合，又注重建筑空间尺度的把握，更注重社区文化氛围的营造，江“自然、建筑、人”三要素融为一体，和谐、自然、祥瑞。取之意“龙腾九霄，九九归一”。小区由九栋高层建筑围合而成，其中临江九号楼为凯乐国际超五星级大酒店。所有建筑坐北朝南，保证户户有良好的日照与通风，减少区域热岛效应，并较大限度地借用了江景。建筑立面造型采用灵动的手法，简约、秩序、时尚，突出都市感。立面以浅灰色为主调，素雅大方，小区实行严格的人车分流，一条景观长廊贯穿东西，形成不受车辆干扰的景观绿化系统，整个小区规划布局彰显人性，既有机又和谐。
四、小区环境
凯乐国际城环境图1
凯乐国际城环境图2
五、周边配套
标志建筑：开福十六景
公园绿化：紫凤公园、烈士公园
自然景观：沿江风光带
就医条件：湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等
就学条件：明德中学、长沙市第八中学、周南中学、新竹小学、三角塘小学、百善台幼儿园、华师双语幼儿园
商业环境：餐饮：好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、七彩江南、徐记海鲜等
星级酒店：凯乐国际大酒店（筹建）、喜来登国际大酒店、南方明珠大酒店等
综合商场：新一佳、家乐福、岁宝百货、金满地
金融机构：工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄所、交通银行北桥分理处
六、周边交通
轨道交通：1号线开福寺站，文昌阁；6号线
公交路线：湘雅路口站：旅游2路、11路、142路、405路、501路、802路、603路、701路、168路、301路、703路、114路、121路、348路、368路、158路
交通方式：1.沿湘江中路向南行驶124米左转调头
2.沿湘江中路向北行驶996米右转
3.向东北行驶164米到达目的地
