长沙广济苑公寓位于长沙市雨花区韶山北路口，紧邻地铁2号线，地理位置优越，交通便利。对于想要购买这个小区的人们来说，他们可能会想要了解这个小区的房屋性质。那么，长沙广济苑公寓是商品房吗，广济苑公寓二手房怎么样，赶紧来了解一下吧。
长沙广济苑公寓是商品房。
根据《商品房销售管理办法》第十五条规定，商品房是指在符合国家建设标准的基础上，由房地产开发企业按照市场需求自行开发建设，取得不动产权证书并出售的住宅。长沙广济苑公寓正是由开发企业自主开发建设，取得了不动产权证书并出售的住宅，因此符合商品房的定义。
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同时，长沙广济苑公寓也需要遵守《商品房销售管理办法》的相关规定。例如，在销售商品房时，开发商需要按照规定向购房者提供真实、准确的房屋信息，明确交房时间、物业服务内容和收费标准等内容，并且签订书面购房合同。购房者也有权利对合同条款进行核对和修改，确保双方权益得到保护。
综上所述，长沙广济苑公寓是符合商品房的定义的，同时开发商也需要遵守相关规定，为购房者提供合法、透明的购房服务。对于想要购买长沙广济苑公寓的人们来说，他们可以更加放心地选择这个小区作为他们的住所。
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广济苑公寓二手房怎么样
作为一款商住两用的楼盘，广济苑公寓在长沙房地产市场中备受关注。该楼盘共有4栋住宅楼，分别为A、B、C、D四栋，总共拥有上千套住宅房源，受到了不少购房者的青睐。那么，广济苑公寓的二手房如何呢？
首先，广济苑公寓的二手房总体价格相对较为稳定，主要受到楼盘所在区域和周边配套设施的影响。根据房天下数据显示，广济苑公寓的二手房均价在长沙市的房价中处于中等水平，相对较为亲民。同时，由于楼盘位于雨花区的中心地带，交通便利，周边商业配套完善，也为二手房价格的稳定性提供了保障。
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其次，广济苑公寓的二手房户型结构多样，包括一居、两居、三居、四居等多种户型，满足了不同购房者的需求。同时，该楼盘的建筑年代相对较新，物业管理也相对规范，保证了房屋的居住品质。此外，广济苑公寓的商业配套设施较为完善，楼下有多家超市、餐厅等商家，方便居民的日常生活。
最后，广济苑公寓的二手房也存在一些不足，比如部分楼栋的楼层较高，停车位不足等问题。同时，由于楼盘为商住两用，因此商业占用面积较大，影响了居住环境的舒适度。
综合来看，广济苑公寓的二手房价格相对亲民，户型多样，周边商业配套较为完善，物业管理规范，居住品质较高。但也存在一些问题，购房者在购买二手房时需要考虑自己的需求，选择最适合自己的房源。
