春节之后，长沙楼市利好一直持续加载，购房之势不断回暖，一个新的楼市周期即将开始，黄金入场时机已然到来！

·1月12日 二孩及以上家庭新增一张房票

长沙发布《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住房实施细则》，依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。

·1月18日  人才落户+缴纳社保即可购房

《关于强省会人才购房实施细则》明确，45周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格人才落户长沙并缴纳社保或个税，可在限购区域内购买首套房！

·1月30日 公积金个贷倍数调至16倍

长沙市住房公积金调整个贷倍数，明确2023年个贷倍数为16倍，自2023年2月1日起施行。非三孩家庭最高可贷70万，三孩家庭最高可贷80万！

·1月31日 二套房首付比例下调至40%

2022年度湖南金融运行形势新闻发布会确定，长沙二套房首付比例下降至40%！

随着四大新政发布，长沙楼市春节期间楼市一片火热，看房客同比增长207%！

2月6日，湖南中原研究院发布了2023年2月第1周的楼市周报数据，春节后的第一周楼市新房市场，2023年2月第1周长沙内五区一手住宅成交903套、12.74万方，环比分别上涨975%、1014%。春江水暖鸭先知，楼市火爆开年已成定局！  

购房作为人生中一项重大的消费决策，时机固然重要，但抓住黄金时机买到真正的优质好房才是王道。长沙市府嘉信·博麓郡，三大硬核价值赋能，全城翘首以待，即将引爆长沙市场！

物以稀为贵，是市场亘古不变的真理。

市府板块作为长沙主城最后一块开发拼图，凭借优越的地理区位、教育资源、居住环境等突出的城市界面，接棒河西“梅滨洋”头部板块热势，成功跻身当前楼市最火热的明星地块！

嘉信博麓郡区位图

随着政府投资360亿，以“教城融合”定位打造市府观沙岭更新片区为长沙首个城市更新示范区规划的落地，市府片区蓬勃发力，教育、医疗、公园等城市配套逐步落地兑现，区域价值正火速飙升！

嘉信博麓郡占据市府二环内核芯保留地块，近拥四纵四横路网，享西二环与地铁8号线（规划中）双环线；自配备约6000㎡商业体，麦德龙、王府井等6座大型商业中心聚集；周边谷山森林公园、万象公园、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院等丰盛生活配套汇聚，生活繁华便利！

对于众多中国家庭来说，孩子的教育规划永远是家庭置业重要的考量因素。

教育资源的优越，已然成为一座房子硬实力的衡量标准。市府本就以教育资源丰盛而著称全城，市府热土之上的嘉信·博麓郡更是站在教育资源的巅峰，以博才、麓山国际、长郡三张顶流名校牌傲视长沙。

博才卓越小学，博才教育集团旗下小学，项目北侧一路之隔，学校规模大功能全，2021年派位名初占比高达46.5%，教育实力毋庸置疑。

博才卓越小学实景图

麓山国际实验小学，长沙市教育局直属公办小学，项目东侧一路之隔。2021年派位名初占比高达59.6%，长沙公办小学中实力绝对的佼佼者。

麓山国际实验小学实景图

长郡双语谷山实验中学，与长郡双语实验中学同步师资，统一管理，项目西侧直线距离约300米。本部升学优秀率和合格率居全市同类学校头筹，学校实力当仁不让！

长郡双语谷山实验学校实景图

三张响当当的名优学府名片加持，孩子教育无忧，房子价值实力加倍，当为不可错过的优质资产！

随着居住改善时代的到来，理想住房需求逐渐转向低密舒适以及居住的艺术品味。越是低密，越是备受追捧；艺术的创新，更带来丰富的美学价值和精神价值

嘉信博麓郡精心规划约169㎡的环幕洋房和约188-200㎡甄稀艺墅，打造约1.59超低密墅区，舒适的生活环境和更加纯粹的居住体验，目前主城内无出其右，居住价值不彰自显！

如果要寻找一种能代表未来趋势的建筑语言，那一定是超流体。全球不少高端豪宅追捧的审美哲学，如同水善利万物而不争，在温润的圆角中有着独特平衡和力量。

嘉信博麓郡效果图

项目以湘江“水流”为灵感，采用iPhone一般标志性的圆角曲线、微边框数字全屏感的公建化外立面，打造长沙首个“超流体”艺术建筑，创造历久弥新的居住潮流与风范。

在人生至盛时，进阶更好的中芯，给家人更好的生活品质，给孩子更好的未来！长沙市府二环内主城生活区——嘉信博麓郡，即将热势登场！当前城市展厅已开放，更多精彩，盛候您亲临品鉴！